公文写作
同一房地产能否设立两个以上抵押权
最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无...
法律文书登记离婚要符合哪些条件
登记离婚，应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件： 一、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或...
法律文书哪些人不能作为遗嘱见证人
根据继承法的规定，下列人员不能作为遗嘱见证人： 无行为能力的人，限制行为能力人。也就是不满18周岁的未成年人或者精神病患者。 继承人、受遗赠人。这些人和遗嘱人有着直接的利害关系。 与继承人、受遗赠人有利害关...
法律文书哪些继承人丧失继承权
《继承法》第七条规定：继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 故意杀害被继承人的； 为争夺遗产而杀害其他继承人的； 遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 本文由屋檐人家－文...
法律文书婚姻法到底怎么改专家提出四点意见
婚姻法修正草案的不足之处，多属于修改讨论中争议的焦点。从我研究的角度考虑，提出如下几方面修改意见： 1、离婚时共同财产的分割应照顾无过失方的利益 离婚时夫妻共同财产的分割向无过失方倾斜，可使过错方...
法律文书以配偶身份继承遗产的条件是什么
夫妻，是合法婚姻产生的男女间的身份关系，是共同生活的伴侣，夫妻双方互为配偶。 夫妻身份关系的存在，取决于婚姻的效力。合法的婚姻，才有合法的效力。《中华人民共和国婚姻法》规定，合法的婚姻必须是：符合结婚条件；经婚姻登...
法律文书夫妻共同财产，在一方死亡时，如何分割出个人遗产
《继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。” 也就是说，夫妻一方死亡的，并不能...
法律文书遗赠与生前赠与的区别
赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面： 一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出...
法律文书新婚姻法十问十答
新婚姻法出来已经有一段时间了，我是喜欢结婚的人，于是仔细研究了几天，觉得很是有趣，特此写下来给所有走进婚姻殿堂的男男女女。 1）问：大学里面可以不可以结婚，校方可以不可以干涉？ 答：可以结婚。根据是第五条：“结婚必须男...
法律文书妻子捉奸举证合法吗
一、案情 今年39岁的桐乡市灵安镇建福村村民钱玲秋，1986年与同乡的退伍军人许某结婚，1987年生下儿子许某某。婚后的十余年里，一家人和和睦睦，感情很好，还被村镇评为"五好家庭".然而，这样幸福的日子随着前年许某的...
法律文书中华人民共和国婚姻法
目录第一章 总则第二章 结婚第三章 家庭关系第四章 离婚第五章 附则第一章 总则第一条 本法是婚姻家庭关系的基本准则。第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行...
法律文书离婚时一方生活困难的界定
解决对方生活困难的方式、数额、时间等由双方协商解决，协商不成，可由人民法院判决。
法律文书订有仲裁协议的当事人可否就房地产纠纷向人民法院起诉
《仲裁法》第5条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”公民对房地产纠纷事项订有仲裁协议的，只能向协议规定的仲裁委员会申请仲裁，不能向法院起诉。当事人一方向人...
法律文书对于无人继承又无人受遗赠的遗产，应如何处理
按《继承法》第三十二条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 本文由屋檐人家－文章资源站 收集整理 版权归原作者和原出处所有 ...
法律文书涉外婚姻向被告送达诉讼文书的方式
涉外婚姻向被告送达诉讼文书的方式 依据我国民事诉讼法的相关规定，对于涉外婚姻向被告送达诉讼文书的方式有如下几种： 依照受送达人所在国与中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约中规定的方式送达； ...
法律文书不得设定抵押的房地产有哪些
担保法规定下列房地产不得设定抵押： 1.土地所有权。 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有规定的除外。 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫...
法律文书关于婚姻的十大误区
最近一次人口普查的结果证实，英国的离婚率直线上升。几乎近１／３的婚姻最后走向彻底破裂，许多夫妇也开始重新审视自己的婚姻。如果你也正准备与配偶走向红地毯的另一端，以下的事实一定要先认识清楚。 错误观点１ 婚姻给男人...
法律文书不动产抵押的程序是怎样的
房地产抵押是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。 房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来...
法律文书公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权
对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。 1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使...
法律文书未提及婚内强奸通奸等问题新《婚姻法》再受关注
生活时报消息 4月24日，为公众广泛关注的婚姻法修正案草案，提请九届全国人大常委会第二十一次会议第三次审议。对于社会上反映比较强烈的“包二奶”、禁止家庭暴力等问题在草案中作出新的、更明确的规定。据专家...
法律文书怎样签商品房买卖契约
许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自...
法律文书出国旅游担保书
出国旅游担保书（一） 鉴于以下客人（名单后附）已申请参加贵司组织的团队赴 六天 ，为保证客人能按时随团回国，不滞留境外，本人（本公司）自愿为客人提供担保。若出现客人滞留不归的情况，本人（本公司）愿承担以下担保责任： 1、向贵司支...
法律文书房屋承租人的权利
随着城市规模的不断扩大，人口的增多，人们观念的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。本文主旨即在于说明房屋租人的权利。 当事人签订房...
法律文书哪几类房屋不能出租
房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境，下面介绍几类不能出租的房屋： 1.未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人...
法律文书伤残鉴定申请书
伤残鉴定申请书 申请人：姓名、性别、民族、出生年月日、住址、联系电话 申请事项：伤残等级鉴定 事实与理由： 贵院依法受理的申请人与×××、×××等道路交通事故损害赔偿纠纷一案，为维护申请人的合法权益，现特申请...
法律文书