工程可行性的研究报告（精选3篇）

工程可行性的研究报告（精选3篇）

工程可行性的研究报告 篇1

　　可行性研究是在决定建设项目前进行的关键工作，其目的是对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证。在投资决策之前，可行性研究对于评估项目的可行性和潜在风险具有重要意义。可行性研究的主要内容包括对拟建项目相关的自然、社会、经济和技术因素进行调查、分析比较，并预测项目建成后的社会经济效益。

　　在鄂尔多斯市东胜区发展和改革局的组织下，召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。会议上，鄂尔多斯市东胜区发展和改革局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司和内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表共同出席。同时，还有专家组成员参加了会议（具体名单附后）。专家组经过审阅了相关的可行性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出了以下的咨询评估意见和建议：

　　一、总体评价

　　编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。

　　二、具体意见和建议

　　(一)总论、建筑、结构

　　1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。

　　2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度<20%，而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。

　　3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度<80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。

　　4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。

　　5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。

　　6、补充结构设计内容，详细说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。在建筑结构设计中，基础是确保建筑物稳定性和承重能力的重要组成部分。基础的形式包括浅基础和深基础。浅基础适用于土质较好、荷载较轻的.情况，常见的浅基础形式有扩展梁基础、矩形连续基础和板桩基础等。深基础适用于土质较差、荷载较大的情况，常见的深基础形式有钢管桩基础、双头钉墙基础和桥式基础等。基础的埋置深度一般由土层的稳定性、荷载大小以及地下水位等因素决定。地基承载力是指地基土层的承载能力，也是基础设计的重要参数。地基承载力的设计要求包括确定荷载的类型和大小、地基土质的工程分类和强度参数、计算地基承载力的方法以及确定安全系数。在设计过程中，需要充分考虑地基土层的不均匀性、荷载的变化性以及可能出现的地震、风荷载等外力因素。对于建设项目的上部结构和下部结构，建筑结构形式和设计要求也需要进行完善。上部结构一般包括主体框架、楼板、墙柱等，其形式应根据建筑物的功能需求和美观要求进行确定。常见的上部结构形式有钢结构、混凝土结构和木结构等。设计要求包括结构强度、刚度、稳定性和抗震性等方面，以确保建筑物的安全可靠。下部结构包括地下室、地下管道、地下停车场等，其形式和设计要求也需要仔细考虑。地下室的结构形式通常采用桩基础和支撑结构，以满足地下空间的使用需求。管道系统的设计要求包括管道的布置、材料的选择、疏通和维护等方面。地下停车场的设计要求包括通风、照明、斜坡坡度等，以提供便利的停车环境。综上所述，建筑结构设计的内容涵盖了基础形式、埋置深度和地基承载力的设计要求，以及建设项目上部结构和下部结构的形式与设计要求。这些方面的完善和合理设计对于确保建筑物的安全性和可靠性至关重要，应该在设计过程中充分考虑并进行适当的优化。

　　7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。

　　(二)建筑设备

　　1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。

　　2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。

　　3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。

　　4、细化动力设计内容，如换热站等。

　　5、补充说明设置空调和燃气供应的范围，细化设计方案说明。

　　6、校核消防设计内容。

　　(三)投资估算

　　补充建设规模确定依据、土建、装饰工程估算指标测算过程。

　　1、根据09届造价依据，编制了以下内容：

　　一、工程概况该项目计划建设在XX地区，建设规模包括栋建筑物和层楼层。该项目的投资估算基准期为XX年，总投资金额为X万元。

　　二、工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程