关于市场建设调研报告（精选8篇）

　　3.集约化程度高。项目建设注重规模经济，重视产业集聚，实现集群发展。沂蒙优质农产品交易中心、潍坊美食谷、寿光农产品物流园区等项目摒弃了传统项目的单一功能，而是形成了集展示、交易、加工、仓储、配送、办公、生活配套服务于一体的多功能、多业态超大型园区。比如寿光市政府产业整合项目寿光农产品物流园区，总占地3000亩，总投资20亿元。可实现蔬菜、水果、农副产品年交易量100亿公斤，可提供数千个商机和近万名人才。园区包括蔬果交易区、蔬菜电商交易区、农资交易区、农产品加工区、物流配送区和配套服务区六大功能区。寿光农产品物流园区的建设将促进寿光当地农业产业结构的调整，增强寿光蔬菜在国际市场上的竞争力，在寿光形成完整的蔬菜产业链效应，极大地促进寿光经济发展。这个复杂多功能的大型园区的建设，不仅实现了产业集聚，还带动了上下游产业的互动；规模效应已经形成，多个企业集团的发展对当地经济发展做出了更高的贡献。

　　4.匹配度高。物流支持是商品市场发展的支撑。山东是我国重要的农产品基地，农产品物流水平很高。XX年，山东省农产品物流总量达到5245.9亿元。特别是农产品冷链物流在国内处于领先地位，冷库350多万吨，冷链物流企业140家，低温储运能力超过400万吨，占全国的45.5%。水果、蔬菜、肉类和水产品的冷链流通率分别达到19%、16%和13%左右。强大的物流能力支撑着农产品市场的快速发展，而不断增长的市场为物流企业带来商品，推动物流企业向规模化、专业化、现代化发展，从而提高整个市场的流通效率，实现互利共赢。同时，山东也非常重视应用现代技术提升传统市场。重视电子信息技术在市场各方面的应用，实现市场管理信息化、交易网络化和电子结算，鼓励和支持专业市场通过与第三方平台和自建平台合作，积极发展电子商务，实现有形市场和无形市场的良性互动发展。比如潍坊家政服务中心，通过构建智能化、信息化、现代化的民生综合服务平台，整合商家，搭建网络，实现线上订购、线下配送。服务对象覆盖各行各业，真正做到利民利民。

　　二、湖南与山东的差距

　　需要注意的是，我省的商品交易市场虽然取得了一定的成绩，但还处于起步阶段，大项目少，发展方向不明确。自然禀赋条件和规模性价比面临诸多压力，但观念和思路上的差距是最重要的。

　　1.观念上有差距。与山东相比，我省干部思想不解放，思想不开放，对贸易物流和市场流通的重要性认识不深。只注重生产而忽视流通的传统观念亟待改变。没有流通市场和贸易物流的发展，我省的经济发展难以摆脱现状；本地商品很难出口，外国商品很难进入。尴尬的局面。没有大商业、大市场、大物流的推动，我省农业生产很难实现产业升级和规模提升。据测算，流通产业增加值每增长1个百分点，可带动国内生产总值增长0.13个百分点，消费增长1.03个百分点，经济结构优化升级。山东农业产业化的大发展得益于“以流通促生产”的总体战略；得益于潍坊、临沂、聊城三大农产品综合交易市场为骨干，地方特色农产品市场为补充，农产品覆盖全省及周边地区，辐射全国“产地+配送”批发市场集群；得益于农产品的现代化、高效化和规模化物流建设。得益于市场流通带动产业发展的成功经验，政府让利、产业让位、社会让位、市场优先发展、贸易放水养鱼、流通带动产业的经济模式成为各级政府领导和自上而下的共识。

　　2.总体规划有差距。山东各地都非常重视规划的导向作用。在临沂，我们专程参观了临沂城市规划展，从城市的总体功能分区到城市商业网点的布局。临沂市聘请了一批专家，经过科学论证，制定了一份完整的规划蓝图。临沂市还专门将商业主管部门纳入城乡建设规划委员会，建立了商贸流通规划与城乡建设和土地利用总体规划的衔接机制。采取规划约束下的严格配套建设、政府部门购买、产权置换、租金补贴等多种措施。，并落实商业和综合服务设施面积不低于10%的政策。政府部门严格按照计划，按照进度扎实推进，避免重复建设和项目冲突。目前，我省流通产业发展没有整体规划，市场体系建设也缺乏规划，更不用说商业部门在商品市场网点规划中的一票否决制。

　　3.政策导向上有缺口。《山东省人民政府关于加快发展商贸流通业的意见》(鲁[]19号)明确指出，要加大对商贸流通业在土地、税收、金融等方面的支持力度。调整城市土地利用结构，提高商业用地比例。在城市改造和建设中，应优先建设物流配送中心、商品交易市场、零售店等商业设施。建设用地确实需要新增设施，各级政府要优先扶持。农产品批发市场和农产品仓储设施建设用地参照工业用地或仓储用地处理。“ ”期间，省级服务业发展引导资金将以每年30%的规模用于支持商业流通业发展。总部设在山东省的.跨地区经营的直营连锁企业，可以向当地主管税务机关申请统一申报缴纳增值税。同时，山东省狠抓政策落实，进行专项检查。·，明成集团打造的中餐谷；以仲恺冷链物流园区项目为例，潍坊市政府虽然没有直接投资，但以略高于28万/亩工业用地的价格向明诚集团出让了1120亩土地，并承诺三年内全额返还企业缴纳的增值税。通过这些优惠政策，吸引明诚集团为潍坊带来40亿元的直接投资。项目建成后，将成为一个全面、现代化、一站式的农副产品冷链物流综合服务平台，总建筑面积128万平方米，容量60万吨。我省政策的制定和实施需要加强。