2024北京市房地产经纪合同范文（通用31篇）

　　第七条 不可抗力因素

　　1、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

　　第八条 其他

　　1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

　　2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

　　3、本协议在执行过程中发生争议的，双方本着友好合作的原则协商解决;如协商不成，双方一致同意由临沂仲裁委员会仲裁。

　　4、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。

　　5、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，四份文本具有同等法律效力。

　　6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　授权代表： 授权代表：

　　签约日期： 年 月 日

2024北京市房地产经纪合同范文 篇31

　　售房方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况：

　　1、位置：**市**区**县**小区楼单元号

　　2、房屋类型，建筑面积**平方米，结构楼层 ，房屋走向：，房屋形状：，用途。该房产的总占地面积：。

　　3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三、房屋四界：东： 西：南： 北：

　　四、付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有权证》

　　(二)《国有土地使用证》

　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

　　(四)该项房产的房地产评估报告。

　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

　　代表：(签 字)

　　年 月 日 年 月 日