2024建设施工合同（通用34篇）

　　4)、行政法规和国家有关政策变化、造价管理部门有关规定影响合同价款。

　　23.3承包人在上述情况发生后将调整原因、工程量、材料价格或点工工日以书面形式通知监理或发包人，监理或发包人按程序审批并书面批复。

　　24.工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 本合同签订后七日内支付合同价的 % 。

　　25.工程量的确认

　　25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提供当月已完工工程量的统计报表及增减内容一式三份，发包人及监理按程序审批并书面批复。

　　26.工程款(进度款)支付

　　1)、进度款按月支付，发包人于收到月完工量报告后的次月10日前向承包人支付工程进度款，每月支付完成工程量价款的 %。

　　2)、工程竣工验收合格或交付后7日内付至工程总价的 %。

　　3)、发包人与承包人确认结算价款后7日内付至结算价的 %，留结算价的 %作为保修金。

　　因设计变更及工程量增加产生的追加工程价款同期同比例付款。

　　七、材料设备供应

　　27.发包人供应材料设备：

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人按通用条款27.4条(1)-(6)项承担责任。

　　27.6发包人供应及发包人指定供应商材料设备的结算方法： 。

　　由于甲供材质量原因造成承包人返工时，承包方不承担责任，承包方得以请求工期顺延和费用的索赔。

　　28.承包人采购材料设备

　　28.1承包人按照设计和规范要求采购工程需要的材料。对于承包人提请确认的材料品牌、规格、型号、价格等，发包人应在收到相关书面申请后7日内予以批复，逾期不予确认或提出意见视为认可。材料设备进场24小时前通知发包人、监理单位确定验收时间给予验收。监理或发包人不到场验收的，视为已验收确认合格。发包人或监理对到场材料完成验收确认后视为该部分材料符合合同要求，材料价款按合同价格结算。

　　28.2若发包人、监理单位要求降低材料等级或要求以其他材料代用或因指定供应商供应的材料或发包人及监理工程师(包括其指定人员)的不正确指令等非承包人原因,而造成材料达不到合同标准或引起工程质量达不到合同标准，则因此造成工期延误、工程的损失及一切责任承包人不承担。

　　28.3承包方购买的材料应附有质保书或检测证书，如发包方及监理要求承包方二次检测的，检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。如需做室内整体空气质量检测的，费用由发包方承担。

　　八、工程变更

　　按通用条款29、30、31执行。

　　九、竣工验收与竣工结算

　　32.竣工验收 按通用条款约定执行。

　　32.1承包人提供竣工图的约定： 。

　　33.结算

　　33.1结算方式: 综合单价及材料价格按承包人报价书中的单价为准，报价书中没有包含的材料或未定部分，按市场价格或双方签价执行。有变更或签证材料，按双方签证确认价格结算。费率和人工单价按照预算书所报为准计算，如无相应参照双方另行协商确认的费率及人工单价计算，其他价款调整按合同约定执行。

　　33.3发包人批准结算报告的时间：发包人可委托社会第三方或娄底市审计监督中心进行审价，工程结算金额以审计机构最终审定的金额为准。

　　十、违约、索赔和争议

　　35.违约

　　35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　1)本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款规定执行。

　　2)本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款规定执行。

　　3)未按合同约定支付结算价款时发包人应承担的违约责任：参照本条第一款约定执行。

　　双方约定的发包人其他违约责任：未按合同约定履行其他义务，支付因违约导致承包人增加的经济支出，相应顺延工期，支付违约金等。

　　35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　1)本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。

　　2)本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：返工维修，并承担维修费用。

　　3)关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人承担损失并支付违约金，违约金按签约合同价未完工程的2%计算。

　　36.索赔

　　按通用条款执行。

　　37.争议

　　37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：请上级主管部门进行调解,或向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　38.工程分包

　　38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 。

　　分包施工单位为： 。

　　39.不可抗力

　　39.1 双方关于不可抗力的约定：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人原因造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害及异常恶劣天气;政府指令停工;政府指令导致道路不通无法施工;突发传染性流行疾病及公共卫生事件等。

　　40.保险

　　40.1 本工程双方约定投保内容如下：按通用条款执行。

　　41.担保

　　41.1 本工程双方约定担保事项如下：

　　1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 。

　　2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 。

　　3) 双方约定的其他担保事项： 。

　　46.合同份数

　　46.1 双方约定合同副本份数：本合同正本贰份，双方各执壹份;副本陆份，双方各执叁份，合同备案部分根据需要自行解决。

　　47. 其它条款 ：

　　47.1所有工程款由发包人支付至承包人账户，如需支付给第三方或个人，须由承包人另行书面授权。

　　47.2本工程施工过程中，承包人将使用部分自有高新技术和专利技术，其知识产权归承包人所有，请相关各方予以保护。

　　47.3其他未尽事宜，由双方另行协商。

　　附件清单：

　　附件1：《工程质量保修书》

　　附件2：《工程预算书》

　　(以下无正文)

　　附件1

　　工程质量保修书

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称):

　　为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　具体质量保修内容双方约定如下：合同条款中承包人所进行的工程项目、内容，由承包人负责。但因发包人使用过程中的人为损坏，工程的易损耗、易碎品及其他根据国家规定列入易损耗及易碎物品的(如灯泡、灯管、玻璃等)损坏，不可抗力因素损坏以及非承包人原因造成的损坏除外，若发包人委托承包人修理，其修理费用由发包人承担。

　　二、质量保修期

　　本工程的质量保修期为 年，质量保修期从工程实际竣工之日算起(工程未验收的，以工程交付使用之日起计算)。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

　　2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 %。

　　本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为(大写) 。质量保修金银行利率为 。

　　五、质量保修金的返还

　　双方约定按以下第 种方式返还质保金：

　　(1)、发包人在第一年质量保修期满后14天内，返还质量保修金的 %;第二年保修期满后14天内将剩余质量保修金返还承包人。

　　(2)、在双方确认工程结算价后，由承包人提供结算价5%的质量保修保函，发包人在收到后14天内，将全部质保金支付承包人。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：

　　本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。