2024年办公室租赁协议（精选31篇）

　　第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向__新区人民法院提起诉讼。

　　第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

　　甲方：________________乙方：___________________

　　______年____月____日 ______年____月____日

2024年办公室租赁协议 篇30

　　出租方： (以下简称甲方)。

　　承租人： (以下简称乙方)。

　　双方于

　　一、租赁单 元

　　1.出租 单 元 楼 层的房间

　　2.租赁面积为 平方米。

　　二.租赁期

　　1.租期为10年

　　从 年 月 日到 年 月 日。

　　2.租赁期满，甲方有权收回乙方租赁的全部房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　三.租金

　　1.每月每平方米人民币 元，合计人民币 元(不含室内装修、办公用水、用电、冷暖、通讯、清洁等费用。).从租赁期的第一年起，租金每年将增加10% .

　　2.乙方必须在每月日前预付月租金。逾期缴纳的，按日加收千分之一的滞纳金。

　　四.存款

　　1.自本合同签订之日起十日内，乙方应向甲方一次性支付三个月的租金保证金。

　　2.如果乙方忠实履行本合同的所有条款、规定和条件，则合同期满后，乙方不再续租，甲方应在两个月内将押金(不含利息)退还给乙方。

　　3.在合同期内，如乙方违反合同规定，导致甲方不能按期收取租金，造成损失或费用，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵消由此产生的实际损失或合理费用，并向乙方出示合理的损失证据和实际费用发票。

　　4.出现上述第3项情况，保证金不足以弥补损失或相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分..

　　水、电和空调费用

　　1.甲方应负责根据每个租户的租赁面积计算和分配该建筑每月的水、电和空调总支出(或外加%的手续费)。乙方收到甲方付款通知后，必须在规定日期内一次性付清上述款项，并按日加收水、电、空调总支出%的滞纳金。

　　管理费和其他费用

　　1.管理系统费与月租、水、电、空调费同时缴纳。

　　2.如乙方需要室内清洁或其他特殊服务，可委托大厦管理处办理，费用标准另定。

　　七.付款方式

　　1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、电、空调费、管理费等费用均可使用

　　货币支付(使用人民币时，按当月1日中华人民共和国国家外汇管理局规定的美元销售报价计算。)

　　2.甲方银行账号：

　　美元账号：

　　人民币账号：

　　开户银行：

　　地址：

　　八.甲方的责任

　　1.甲方应保证楼内设备的正常运行，并对楼内设备进行定期维护。

　　2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的`时间内进入乙方租用的房屋进行必要的设备安装和维护。

　　3.做好建筑安全管理工作。

　　4.保持建筑物的公共场所清洁卫生。

　　5.如因不可抗力(如地震、台风、洪水、火灾等自然灾害)或非甲方的过错，导致大厦内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断，甲方不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的条款和乙方应支付的所有费用不得以任何方式受到影响，但此类临时中断每次不得超过7天。全年累计不超过14天。否则，甲乙双方将进行友好协商，以决定是否继续履行本合同或变更或终止本合同。

　　6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服务，周末及国定节假日不提供。

　　九.乙方的责任

　　1.乙方应按本合同规定按时支付租金、押金、水、电、空调费、管理费及其他费用。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

　　3.未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内改建、增加或拆除各种设备。

　　4.乙方应爱护租用的房屋和设备，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。

　　5.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权在甲方提出后14天内自行改正，所需费用由乙方承担..此外，自改正期结束后的14天内，乙方每天支付人民币罚款。

　　6.如乙方认为租赁房屋装修不合适，需要改建或拆除时，乙方应委托甲方进行装修，所需费用由乙方承担..

　　7.合同期满后，乙方必须保持租赁房屋完好无损(正常自然损耗除外)，将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后归还甲方..

　　8.乙方如需提前解除合同、到期续约或按期解除合同，应提前个月通知甲方，经甲方同意后办理必要手续..

　　9.租赁期内，乙方如需扩大租赁面积(包括换房)，租金按甲方当时执行的租金标准计算。

　　10、如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方收回租赁物，除非在甲方提出后天内予以纠正，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。

　　11.乙方租用的房屋仅供商业用途。

　　X.退租

　　1.合同签订后，如不使用，乙方将解除合同，并扣除所有押金。

　　2.若乙方在租赁期内提前退租，且无法找到令甲方满意且至少能接受本合同全部条款的新租户，从而给甲方造成租金等损失，甲方有权扣除乙方押金并保留索赔权利。

　　3.如租赁期未满，乙方要求减少租赁面积，减少部分按本条第二款处理。

　　XI.其他人

　　1.甲方委托物业管理办公室办理本合同，收取租金，管理房屋。

　　2.本合同自签署之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　代表处：

　　地址：

　　电话：

2024年办公室租赁协议 篇31

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　签约地点：__________

　　签订日期：__________

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

　　第一条 写字楼的位置和面积

　　乙方租赁甲方合法拥有的位于____的，作为____之用，合计建筑面积____平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2、

　　第二条 租赁期限

　　1、双方商定，乙方的租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

　　2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。

　　3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

　　4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

　　5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。

　　第三条 租金和租赁保证金

　　1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月____元人民币，大写：____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升____%，即月租为人民币____元(大写：____);第四年在上年租金的基础上升____%，即月租为人民币____元(大写：____);第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为____%。