2024年房屋租赁合同简单（精选22篇）
第三条、租金及支付
一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20_______________年_____________月_____________日至20_______________年_____________月_____________日租金人民币元/月，20_______________年_____________月_____________日至20_______________年_____________月_____________日租金人民币元/月，20_______________年_____________月_____________日至20_______________年_____________月_____________日租金人民币元/月。
二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。
三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。
四、租金支付方式：租金按（季）支付，于每（季）第一个工作日前支付当（季）租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。
1、租金帐户：
开户行：_____________
银行帐号：_____________
2、履约保证金帐户：
开户行：_____________
银行帐号：_____________
第四条、租赁期间房屋的修缮
一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。
二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。
三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。
第五条、续租
租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权，但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。
第六条、承租人的权利和义务
一、承租人权利
1、承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。
2、承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修。
3、承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。
二、承租人义务
1、承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；
2、承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。
3、承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。
4、承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。
5、承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。
6、租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。
7、承租人必须在租赁期满或者合同解除后当日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后叁日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。
8、租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。
第七条、双方共同认可事项
一、出租人依法有权将该房屋出租给承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。
第八条、违约责任的处理
一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。
二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。
三、承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。
四、租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。
第九条、免责条件
如因国家或地方政府建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。
第十条、争议解决条款
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条、其他事项
本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条、附则
本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人：_____________
承租人：_____________
日期：_____________
2024年房屋租赁合同简单 篇5
20__房屋租赁合同简单的范本
出租方(甲方)：_______________ (身份证号)_______________
承租方(乙方)：_______________ (身份证号)_______________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：
一、 出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
二、房屋起付日期和租赁期限
1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____
日止。装修期间免收租费。
2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______
年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。
2、租金支付方式：
3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、房屋转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
