2024企业租赁经营合同（精选27篇）

　　第七条 租赁资产质量问题的处理

　　甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。

　　第八条 租赁资产的管理、使用和费用

　　1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。

　　2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

　　3.租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。

　　4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

　　第九条 租赁资产的灭失及毁损

　　在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

　　（1）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。

　　（2）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。

　　第十条 保险

　　租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。

　　第十一条 违反合同处理

　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

　　（2）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

　　2.虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

　　3.在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

　　4.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

　　租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。

2024企业租赁经营合同 篇15

　　出租方

　　承租方

　　承租经营者

　　租赁企业名称

　　地址：

　　所有者性质：

　　账号：

　　经营范围：

　　出租方与承租方根据　　　　　　　　　　　　　　　 ，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况

　　1. 资产总额：

　　其中：流动资产

　　固定资产净值

　　无形及递延资产

　　其他资产

　　2. 负债总额：

　　其中：流动负债

　　长期负债

　　3. 所有者权益：

　　其中：实收资本

　　资本公积

　　盈余公积

　　未分配利润

　　4. 生产经营情况：

　　二、租赁期限：共　　年，即自　　　　　　　起至　　　　　　　止。

　　三、交接手续

　　为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

　　四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　1. 总产值　　　元，其中：　 年　 元;　年　元;　年　　元。

　　2. 实现利润　　元，其中：　 年　 元;　年　元;　年　　元。

　　3.

　　4.

　　五、租金

　　1. 租金数额：

　　2. 租金计算办法：

　　3. 租金交付期限和交付办法：

　　六、租赁收入的分配

　　1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

　　2. 承租方所得，每年按承租方所得数额的　　 %，　 元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为　　　　　　　　 。

　　3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为　　　 ，预支办法为　　　 。

　　4.　　　　　　　　　　　　　　。

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：

　　八、担保

　　1. 承租方提供下列财产作抵押：现金　　 元;　　 、　　　、折旧　　 元。

　　总额计为　　 元。

　　2.　　　 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：　　 总额为　　　 元。

　　3.　　　 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：　　　 ，总额为　　　 元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　1. 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

　　2. 出租人有权监督本企业的产品方向。

　　3. 出租人有权维护本企业职工的合法权益。

　　承租方有权：

　　1. 承租人对本企业的经营管理有如下权利

　　(1)机构设置权;

　　(2)人事任免权;

　　(3)专业技术人员的聘任权;

　　(4)奖惩、招用和辞退职工权;

　　(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

　　出租方有义务：

　　1. 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2. 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　承租方有义务：

　　1. 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　2. 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　3. 承租人应当有价值　　 元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　十、合同的变更和解除

　　1. 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

　　2. 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　十一、违约责任

　　1. 租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《民法典》及有关政策规定执行。

　　2. 承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金　　%的违约金，并按每日万分之　　支付滞纳金。

　　3. 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人负连带责任。

　　4. 承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值　　　%的违约金。

　　5. 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金　　%的违约金。

　　十二、租赁期满后资产的退还和验收

　　十三、争议的解决方式

　　双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第　　　种方法解决：

　　1. 向　　　 仲裁委员会申请仲裁;

　　2. 向　　　 人民法院起诉。

　　十四、本合同自　　　时起生效。

　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份;副本一式　　　份。

2024企业租赁经营合同 篇16

　　企业租赁经营合同范本

　　第一条 订立合同双方：

　　甲方：(以下称出租方)：________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙方：(以下称承租方)：________________________