餐饮商铺租赁合同集锦（通用31篇）

　　3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

　　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　　7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项：

　　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

　　四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：_________

　　_____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_____年____月____日

餐饮商铺租赁合同集锦 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在咖啡管理运营方面有绝对能力，现拟出资百万元并寻求长驻形投资客户进行长时间合作。

　　2、经过多方面考虑，乙方愿意加入甲方本次众筹项目，以便以后进行长时间合作。

　　现甲乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：

　　第1条 众筹费用

　　在本众筹协议下，众筹资金先存于甲方的对公账户上，之后转入咖啡店专属账户进行管理(开业前不会调用众筹资金)。

　　第2条：乙方享有的权利以及义务

　　权利：

　　(1)5折会员金卡

　　(2)生日包场(需提前一周与管理员或店长商议)

　　(3)享有个人投入资金10%的每年保底收益或者年底净利润百分比给予分红(百分比按您投入金额占注册资金比例而定)

　　(4)每月财务报表的查阅权利

　　(5)咖啡店建议权和会议投票权利

　　义务：

　　(1)每月无偿的做一天义工，可以学习自己制作咖啡。

　　(2)关于咖啡店的活动，积极进行宣传以及参与

　　第3条本次的众筹总金额为15万，注册资金为100万，众筹总金额占注册资金的15%，乙方占注册资金的 %，我们将严格按照条例给予分红，有异议可以与管理员财务处确认。

　　第4条 众筹有效期和注意事项

　　有效期始于本店开始营业的当天，止于乙方放弃股份之日，请乙方注意： 若乙方未完成义务每次扣除5%的股份。

　　第5条 违约

　　甲方延迟或拒绝按照约定条件将分红款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁店的选址、策划等义务或有其他损害植物美学咖啡店声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付第三方支付平台托管分红额外，还需向乙方支付众筹总额的5%的违约金。

　　甲方承诺，为维持植物美学咖啡店的公信力，设立众筹项目后，每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第五个工作日做出，并接受每个股东的随时查阅。

　　若出现大幅度纰漏，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付众筹总额的10%的违约金。

　　第6条 声明与承诺

　　甲方承诺

　　(1)，在有效期内遵守《众筹协议》的所有条例，维护咖啡店的公信力，咖啡店所申报项目的所有信息真实、及时、有效，不存在虚假陈述、重大遗漏及误导性陈述，并且项目信息不存在侵犯他方知识产权或其他权利的情形。

　　(2) 向乙方提供的为完成本项众筹所需要的涉及经营和财务的重要信息和数据是真实、准确、完整的。

　　乙方承诺

　　(1)在委托有效期内，勤勉、尽责的履行职责，真诚合作。

　　(2若将其公开，按程度扣除至少30%的起始众筹资金。

　　(3)生效期开始后一年内退股 扣除30%的投入金额 入股后一年若要退股 将扣除50%的投入金额

　　第7条 文本及生效

　　本众筹协议范本是双方关于本项委托的最新文本，将取代在此之前达成的任何书面或口头的众筹协议范本。

　　除非在本众筹协议范本生效后双方以书面的形式签订补充众筹协议范本，否则本众筹协议范本所载条款不能更改。

　　本众筹协议范本未尽事宜，由双方本着诚信原则友好协商并以签订补充众筹协议范本的方式处理。

　　本众筹协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　第8条 其他

　　本众筹协议范本适用中华人民共和国有关法律。

　　凡因本众筹协议范本所发生的或与之相关的任何争议，双方应友好协商解决。

　　如不能协商解决的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐饮商铺租赁合同集锦 篇22

　　甲方(出租方)：__________身份证号码：_______________________乙方(承租方)：__________身份证号码：_______________________甲方将_________饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、饭店概况：

　　该饭店位于_______________________，房屋面积_________平方米。产权归__________所有。

　　二、租赁期限：

　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　三、租赁费用及付款方式：

　　全年租赁费人民币_________元整(￥________)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

　　四、履约保证金

　　签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币________元整(￥________)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

　　五、双方责任：

　　(一)乙方责任：

　　(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

　　(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

　　(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。

　　(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

　　(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

　　(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

　　(二)甲方责任：

　　(1)该饭店出租前发生的一切债务和一切纠纷由甲方负责和承担。

　　(2)甲方不干涉乙方的正常经营活动。

　　(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的`续租权力。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

　　1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

　　2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

　　3、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。

　　4、乙方不按期交纳租金的。

　　六、违约责任：

　　(一)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_________元。

　　(二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。