承包合同书参考（精选31篇）

承包合同书参考 篇1

　　乙方：

　　丙房：

　　甲方（房东）与乙方就位于室房屋签署房屋包租合同，合同约定包租租金为人民币（大写）____整/月。现丙方与乙方协定合租203室，就住主卧，租住次卧。经乙、丙双方平等、互惠协议，就位于次卧与丙房包租次卧事项达成如下一致，并共同准守。条款如下：

　　1、次卧包租期为，从____年____月____号至____年____月____日。

　　2、次卧租金为人民币（大写）____整/月。先付后租，租金支付壹季度为一期。第二季开始应提前15天支付给乙。具体支付时间为每一季第一个月的15日。

　　3、在合租期间水、电、有线电视、燃气、卫生费用由乙丙双方共同承担。丙方应提供身份证复印件给乙方。

　　4、合租期间丙方不能改变次卧及公共空间房屋结构。

　　5、合同签订后丙方支付给乙电气设备、水、电押金人民币（大写）整，待合同终止时，丙方结清所有水、电费、有线电视费及燃气费及确定电气设备后，乙方把电气设备、水、电押金退还给丙方。

　　6、合租期内除不可抗拒的原因外，乙、丙双方不得以任何理由单方终止合同，特殊情况最少需提前一个月告知，否则违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）肆佰元整。

　　7、房屋内设施、设备情况为：彩电一台、热水器一台、空调一台、冰箱一台、床一张、脱排油烟机、燃气灶。20____年6月份水、电、燃气费用由乙、丙共同承担。

　　8、本合同一式二份，乙丙双方各执一份，本合同经乙丙双方签字后生效、

　　9、本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日止。

　　乙方签字：丙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包合同书参考 篇2

　　甲方：_________________有限责任公司　　乙方：_________集团控股股份有限公司　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：　　

　　一、土地面积、座落地点及面积　　

　　1.甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北XX公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。　　

　　2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。　　

　　二、承包期限　　承包期限________年。　　自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北XX公司租赁的_________亩土地承包期限为________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式　　

　　1.土地承包金的确认　　双方商定，土地承包金按每年_________元亩计算，土地总承包金为_________元，其中；　　

　　（1）________年至________年，________年的承包金额为_________万元（_________元亩_________亩215;________年）　　

　　（2）________年至________年，每年的承包金额为_________元（_________元亩_________215;_________亩）　　

　　2.林木资产及其他资产转让费的确认　　

　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元株）。实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。　　

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。　　

　　3.付款方式　　

　　（1）乙方应付的________年至________年________年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542。1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。　　

　　（2）自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的____月____日前一次性支付。　　

　　四、甲方的权利和义务　　

　　1.有权按时收取土地承包金及资产转让费；　　

　　2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；　　

　　3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；　　

　　4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；　　

　　5.甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；　　

　　6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；　　

　　7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；　　

　　8.甲方应在________年____月____日前将土地交给乙方经营，在________年____月____日前办理过户。　　

　　五、乙方的权利和义务　　

　　1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；　　

　　2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；　　

　　3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；　　

　　4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；　　

　　5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；　　

　　6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；　　

　　7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；　　

　　8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；　　

　　9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；　　

　　10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；　　1

　　1.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。　　

　　六、合同的解除和终止　　

　　1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；　　

　　2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；　　

　　3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；　　

　　4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；　　

　　5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；　　

　　七、违约责任　　

　　1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。　　

　　2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。　　

　　3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；　　

　　4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；　　

　　5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。　　

　　八、湖北XX公司所租赁的土地到期后（________年____月底），甲方于________年____月____日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。