城市房地产抵押合同（精选34篇）

　　3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押______产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。

　　4.在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。

　　5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。

　　6.在______或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押______产的抵押登记。

　　7.乙方应积极配合甲方及______产评估机构，做好抵押期间抵押______产状况的监督和再评估工作。

　　8.当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保______发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它______产进行抵押，直至足以担保______发债本息等项费用的清偿时止。

　　第二十六条 ______的权利和义务：_________

　　1. ______应协助甲、乙双方办理抵押______产登记手续。

　　2. 在甲方行使本合同项下权利时，______应按甲方要求给予协助。

　　3. 在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。

　　4. ______应按甲方要求提供抵押______产状况的情况说明，如抵押______产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押______产进行调整，包括更换或增加抵押______产。

　　5. 对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。

　　6. 督促乙方履行本合同项下其他义务。

　　第十二章 违约责任

　　第二十七条 本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，______负有连带责任。

　　第二十八条 乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：_________

　　1. 隐瞒抵押______产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的;

　　2. 未按甲方要求提供有关抵押______产完备手续和真实______料的;

　　3. 未经甲方同意擅自处分抵押______产的。

　　第十三章 不可抗力

　　第二十九条 不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。

　　第三十条 本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。

　　第十四章 抵押登记

　　第三十一条 在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理______产抵押登记手续。

　　第十五章 争议的解决

　　第三十二条 如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决;协商或调解不成时，在 法院通过诉讼方式解决。

　　第十六章 合同的生效、变更、解除和终止

　　第三十三条 本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。

　　第三十四条 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。

　　第三十五条 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .

　　第十七章 附件第三十六条 本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七条 本合同的附件包括(以下文件均为复印件)：_________

　　1. 有限公司董事会决议;

　　2. 有限公司国有土地使用证;

　　3. 有限公司营业执照;

　　第十八章 附　则

　　第三十八条 本合同正本一式 份，甲方、乙方、______、抵押登记机关、 各执一份，其法律效力相同。

城市房地产抵押合同 篇12

　　抵押人(以下简称甲方)：__________________

　　抵押权人(以下简称乙方)：________________

　　为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_________(以下简称被担保人)，其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为__________，以自有财产向乙方领用牡丹国际信用卡(以下简称国际卡)提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。

　　一、定义：本合约所称被担保人系指国际卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。

　　二、担保范围：被担保人根据其与乙方所签订的编号为__________的《牡丹国际信用卡领用合约》项下因国际卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的偿还顺序为先偿还已计息贷款，后偿还未计息贷款，还款顺利均为利息、费用(超限费、滞纳金等)、取现/转账和消费等贷款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。

　　四、甲方陈述与保证

　　(一)甲方确认已知悉并理解《中国工商银行牡丹国际信用卡章程》、《牡丹国际信用卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保;

　　(二)甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续;

　　(三)如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵;

　　(四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。

　　五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。

　　六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

　　七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(负责人)、住所(地址)等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。

　　八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。

　　转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。

　　九、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

　　十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。

　　十一、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

　　十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

　　十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。

　　十四、甲方的担保责任不因国际卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。

　　十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的《牡丹国际信用卡领用合约》的无效而无效。

　　十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决;协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

　　十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。

　　十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清单如下

　　抵押物名称：_________________