出租房屋租赁合同（精选34篇）

　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

　　4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台，禁止出租并予以撤销。

　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

　　6、不准为承租方非法经营提供方便。

　　第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

　　1、不得超出核准登记的经营范围。

　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

　　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

　　4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

　　第八条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第九条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第十条续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第十一条合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的

　　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

　　第十二条合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的

　　2、双方通过书面协议解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

　　7、_________.

　　第十三条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第十四条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　提交_________仲裁委员会仲裁

　　依法向_________人民法院起诉。

　　第十五条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：______________________________________________________.

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十六条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十七条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十八条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方：_________承租方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________

出租房屋租赁合同 篇34

　　甲方(出租方)：身份证号码：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于x市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。

　　第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写)。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。

　　第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

　　第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

　　第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

　　(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　第六条双方约定的其他条款：

　　乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

　　(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;

　　(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;

　　(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;

　　(四)利用承租房屋进行违法活动的;

　　(五)故意损坏承租房屋的;

　　(六)其他严重损害出租人权益的。

　　第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

　　第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

　　第十二条补充条款：

　　(补充条款内容由甲乙双方自定)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：