二手房购房收条（精选30篇）

　　第十一条【房地产交付】

　　卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条【延迟交房的违约责任】

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条【附随债务的处理】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条【产权转移登记】

　　买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

　　该房地产证由买方领取。

　　买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十五条【其他违约责任】

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十六条【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

　　第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条【合同附件】

　　本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条【法律适用与纠纷解决】

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3、向人民法院起诉。

　　第二十条【合同数量及持有】

　　本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十一条【送达】

　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条【合同生效】

　　本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　卖方(签章)：买方(签章)：

　　卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：

　　年月日年月日

二手房购房收条 篇21

　　深圳特区二手房购房合同

　　当事人基本信息：

　　卖方：

　　姓名：_________国籍地区：_________

　　身份证护照号码：_______________联系电话：_______

　　通讯地址：___________邮政编码：____________

　　所占份额：__________________

　　公司或机构名称：_______________

　　营业执照号码：____________所占份额：_______

　　通讯地址：___________邮政编码：_______

　　法定代表人：____________联系电话：__________

　　身份证护照号码：_______________

　　代理人：________________联系电话：__________

　　身份证护照号码：___________________

　　通讯地址：____________邮政编码：_________

　　共有权人：

　　姓名：____________国籍地区：_________________

　　身份证护照号码：________联系电话：_________________

　　通讯地址：___________邮政编码：_________________

　　所占份额：_______________

　　公司或机构名称：________________

　　营业执照号码_______所占份额：___________

　　通讯地址：_________邮政编码：_______________

　　法定代表人：____________联系电话：_____________

　　身份证护照号码：_________________

　　买方：

　　姓名：_________国籍地区：______________

　　身份证护照号码：____________邮政编码：____________

　　通讯地址：______________联系电话：______________

　　所占份额：_________________________

　　公司或机构名称：__________________

　　营业执照号码：_______________________所占份额：_________________________

　　通讯地址：___________________________邮政编码：_________________________

　　法定代表人：_________________________联系电话：_____________________

　　身份证护照号码：___________________________________________________

　　代理人：_____________________________联系电话：_________________________

　　身份证护照号码：____________________________________________________

　　通讯地址：___________________________邮政编码：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条【转让标的】

　　卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。

　　房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。

　　登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为_____：

　　、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______

　　____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

　　第五条【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。

　　第六条【交易定金】

　　该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：________元)。

　　本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟

　　__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条【交房保证金】

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：