房地产买卖协议书合同（精选35篇）

　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

　　第四条乙方的义务

　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

　　第五条丙方的义务

　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第

　　1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。

　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币____________元交给丙方保存。

　　3、甲乙双方在完成(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)____日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。

　　4、银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后____日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

　　(三)三方约定：

　　第七条房屋交付

　　1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于________年____月____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

　　2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。

　　甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

　　第八条佣金、代办费支付标准及方式

　　(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

　　1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为人民币____________元。

　　2、按委托代办事项支付代办费计人民币____________元。

　　(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

　　1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币____________元。

　　2、代办产权证费_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，共计人民币________元。

　　上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。

　　(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。

　　第九条违约责任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的;

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的;

　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。

　　违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为____________元，

　　2、按标的额的5%，计人民币____________元。

　　第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：

　　1、由南京仲裁委员会仲裁

　　2、依法向人民法院提起诉讼

　　第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　丙方(签章)：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　住址：

　　住址：

　　住址：

　　________年____月____日

　　_____年____月____日

　　________年____月____日

房地产买卖协议书合同 篇29

　　房地产转让人（甲方）： 身份证号：

　　甲方委托代理人：身份证号：

　　房地产受让人（乙方）： 身份证号：

　　乙方担保人：身份证号：

　　甲方拥有位于___________________________套房壹套计建筑面积113.05平方米（见原厦地房证第00508524号），现甲方同意将该套房屋转让给乙方，经居间方撮合就甲乙双方买卖（转让）房地产事项达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条 甲方保证该房地产的合法性、无抵押、无被侵权、无与他人争议、权属合法请晰。

　　第二条 甲、乙双方同意上述房地产的成交总价款为（大写人民币____佰____拾____万____仟____元），按整套出让给乙方。

　　第三条 甲、乙双方于____年____月____日之前到厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市房地产买卖合同》

　　第四条 房地产价款的支付方式：

　　1、本合同签订之日，乙方支付购房定金________万元，交给居间方代为保管，将在甲乙双方房屋交接事项办理完毕时转交给甲方（定金含在房屋总价款内）

　　2、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》取件单时（复印件加盖甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋价款人民币____拾____万____仟元（不包括定金）

　　3、甲方向乙方交移房屋及房门钥匙时，支付房屋价款人民币____拾____万____仟元。

　　4、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》正证时，支付剩余的房屋价款。

　　第五条 甲方负责按国家房地产政策、法规交缴各种税费，并按政府规定办理上述房地产过户手续给乙方，办理过户手续所需缴纳的税费，全部由甲方承担支付。

　　第六条 乙方及时提供办理过户手续所需提供的身份证（复印件）、户口簿（复印件）和未婚声明书。

　　第七条 乙方敬请________先生（身份证号___________________）。为乙方尚未支付给甲方的房屋价款作担保。

　　第八条 甲方保证以乙方和居间方进入301室看房时的现状（含现有简易装修，不含现租房人的家具），完好无损的房屋交移给乙方，不得有大的破损，如有大的破损，甲方负责经济补偿。

　　第九条 甲方负责协调现有租房人尽快搬出，并在____年___月___日之前将房屋和房门钥匙交移给乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天数，累计支付给乙方。

　　第十条 乙方必须按本合同规定支付房屋价款，如逾期，由乙方支付资金占用金每天________佰元，按逾期天数累计支付给甲方。

　　第十一条 乙方向甲方支付首期房屋价款后，甲方必须保证乙方能按厦门市国土资源与房产管理局综合大厅收件收据（简称取件单）所规定的时间内取得《厦门市土地房屋权证》正证。如乙方不能按时取得正证，按如下办法处理。

　　1、 甲方必须无条件归还乙方所支付给甲方的全部房屋价款（含定金）；

　　2、 甲方负责偿还乙方支付给居间方的中介费用；

　　3、 甲方负责支付甲方占用全部房屋价款资金的利息（月利息按________________计算）

　　4、 甲方负责补偿乙方的经济损失，经济损失按____________计算补偿给乙方。