房地产总经理聘用合同（通用32篇）

　　6、乙方必须在甲方公司的法定经营范围内从事经营活动（以甲方企业法人营业执照为准）；

　　7、经甲方书面同意,乙方可以对甲方拥有所有权的财产进行处分,包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；但乙方按照前述规定处分甲方财产时,应将相关的材料（包括但不限于合同、协议等）报甲方董事会备案；

　　8、乙方不得以甲方名义对外提供任何形式的担保；如需以甲方的名义贷款,须经甲方董事会同意；

　　9、乙方应于每月____日前据实向甲方董事会报送乙方的财务报表；

　　10、乙方应依法纳税,按时清偿银行借款和其他债务,及时收回应收款；

　　11、乙方应当遵守法律法规以及甲方公司章程,忠实履行职务,维护公司利益,不得利用在公司的地位和职权,为自己谋取私利；

　　12、在本协议履行期间,乙方个人不得从事与甲方相竞争或损害甲方利益的活动；

　　13、乙方不得将甲方的秘密（包括但不限于技术秘密、商业秘密）擅自公开或出让；

　　14、本协议期限届满三十日以前,乙方应接受甲方派出的审计机构对其经营情况进行审核,确定无误后,双方在审计意见书上签字,乙方方可离职。

　　第五条协议解除

　　发生下述情况之一,履约方有权解除本协议：

　　1、乙方如滥用职权侵吞公司财物、侵占公司资产的；

　　2、甲方未按照本协议第二条第5款之承诺向乙方交纳发放绩效奖金,逾期2个月以上；

　　3、乙方未经甲方许可擅自以本企业名义向银行以外的机构或公民借款融资的；

　　4、甲方以不正当形式干预乙方对公司的经营管理权的。

　　第六条违约责任：

　　任何一方未全面实际履行协议致使聘用协议解除,违约方应向守约方偿付违约金人民币20万元；如果守约方的实际损失超出该违约金的,则违约方按守约方的实际损失计算；

　　第七条争议解决

　　因履行本协议发生争议的,双方应友好协商解决；如协商不成,可向各自所在地人民法院起诉。

　　第八条其它

　　1、双方在协议期内形成的债权债务关系,不因本协议期限届满或解除而消灭；

　　2、本协议执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充规定；附件、补充规定与本协议具有同等效力；

　　3、本协议一式四份,甲、乙双方各持二份,自双方签字盖章时生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地产总经理聘用合同 篇10

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条 合同期限和工作内容

　　1、本合同有效期：自 月 日至 月 日止。合同期满聘用关系自然终止。

　　2、聘用合同期满前个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前 个月通知对方。

　　3、根据甲方工作需要，乙方同意从事方协商同意，可以变更工作岗位。

　　（一）岗位职务名称： 有限公司总经理

　　（二）直接上级：董事长

　　（三）直接下级：行政部、生产部、质量部、销售部、技术部、仓储部。

　　第二条 权利与义务

　　1、总经理权利

　　（1）、人事权：可经随时任命和撤换公司除财务部经理之外的任何干部的权利，主导人事方面的所有工作。财务部经理的任免权归董事长所有，总经理有提议权。

　　（2）、财务权：可独立审批 元之内的财务支出，并初审所有的财务开支，由财务部经理最终批复。上述额度以外的财务支出由董事长书面批准

　　（3）、日常事务的决策权：所有部门（财务部除外）主管只能向总经理汇报工作并从总经理这里接受工作指示。董事长必须充分的尊重总经理的权利。

　　2、总经理义务：

　　（1）、在董事长的领导下开展工作，对公司全面经营业绩负责。建立公司规章制度，并要带头遵守。建立完善各项人事制度、行政制度。建立良好的企业文化，营造恪守制度、和谐相处、互学互助的良好氛围。

　　（2）、建立营销体系，控制应收账款的额度，优化库存商品。制定年度、季度、月度销售目标，协助各部门经理制定年度、季度、月度工作计划，并监督、辅导执行，负责公司月度、季度、年度总结工总会议的召开。

　　（3）、明确总经理岗位职责，确保对公司的有效管理。加强生产经营质量管理，不断提高供公司管理素质，进行技术革新、技术改造，不断提高公司的技术素质。使员工收入逐年增长，福利条件不断改善。每月定期向董事会进行述职，上交述职报告。

　　（4）、公司重大投资及对外加工合作、贴牌等须向董事会报告，经董事会同意，董事长签字后才能实施。

　　第三条 工作条件和劳动关系

　　1、工作时间和休息休假：

　　（1）、乙方实行不定时工作制，平均每周休息二天；

　　（2）、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利；

　　2、劳动报酬：

　　（1）、乙方基本工资为元人民币/月，试用期 个月领取月工资 元，转正后自第个月起领取元，余额年底达到销售回款目标 万后付给，若未达到此目标，不再领取余额。电话费实报实销。

　　（2）、年底奖励：年底甲方按公司实现的财务利润总额的 %奖励乙方。

　　（3）、乙方基本工资增长办法：乙方基本工资以上年基本工资为基础，按销售回款增长率的%增长，增长部分在年底兑现。但年增长率不得超过%。

　　（4）、电话费实报实销不变。

　　3、车旅费报销

　　开车出差过路费、加油费实报实销；乘车出差车票实报，每日补助住宿元，当天能回不报住宿费；需宴请客户另计开支。

　　第四条 工作纪律和奖罚

　　1、乙方应遵守国家的法律、法规。应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，依法行政。

　　2、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定给予处罚。

　　第五条 聘用合同的变更、终止和解除

　　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

　　2、聘用合同期满或或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　3、甲方单位合同被撤销，聘用合同自行终止。

　　4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

　　5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同。

　　（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；

　　（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

　　（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的；

　　（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；

　　（5）被依法追究刑事责任的。

　　6、有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前

　　（1）乙方患病或因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的；

　　（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；

　　（4）乙方不履行聘用合同的。

　　7、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

　　（1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内的；

　　（2）法律、法规规定的其他情形。

　　8、甲方未按照聘用合同约定支付报酬或者提供工作条件，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

　　9、乙方要求解除聘用合同，应当提前

　　第六条 违反和解除聘用合同的经历补偿

　　1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按照其在本单位工作年限，工作时间满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。