房地产总经理聘用合同（通用32篇）

　　2、总经理办公会

　　总经理办公会协调、解决甲方日常经营活动的具体事项。总经理办公会由总经理或分管副总经理召集，有关副总经理和部门负责人参加。总经理办公会在充分听取部门意见的基础上，由召集人作出解决意见;难以作出解决意见的，召集人应及时提交总经理会议研究。总经理办公会形成的意见，用《总经理办公会议纪要》下发执行。总经理会议和总经理办公会决定的事项，由有关部门承办。乙方负责协调和检查落实。

　　3、贷款业务的审批程序和议事规则按公司单独规定的《贷款业务审批规定》执行。

　　九、乙方违反公司法、章程、规章制度和本合同的处理

　　1、乙方必须严格按照其职权范围履行职务。发现乙方有滥用权利的行为、越权行为及不作为行为，甲方股东会或董事会有权制止，并可以解聘，造成甲方损失的，甲方有权要求其按实际损失予以赔偿。实际损失无法计算的，按其年薪总额(包括奖金)的百分之五十予以赔偿。

　　2、乙方不得侵占、挪用甲方财物。非经股东会议或董事会同意，不得将甲方的财物为其本人及其亲属服务。违反此条，构成犯罪的，移交司法机关处理，甲方有权解除其一切乙方职务;不构成犯罪的，将相关财物归还甲方，并赔偿甲方因其侵占、挪用或服务所给甲方造成的损失，甲方有权视其情节轻重决定其职务的聘用。

　　3、乙方必须谨慎处理有关贷款合同、担保合同的签订及履行事项。因乙方的失误导致签订、履行合同造成甲方 万元以上的损失，乙方应引咎辞职。并赔偿甲方损失。

　　4、乙方必须严格遵守甲方股东会或董事会的决议，严格按照甲方股东会或董事会的决议履行职责。非经股东会或董事会决议同意，不得改变股东会或董事会决议的相关内容。否则，甲方有权解除其一切甲方职务，并可以解聘，造成甲方损失的，赔偿甲方损失。

　　5、乙方针对甲方的法定代表人、股东、监事、独立董事、财务经理、部门经理及合同当事人提出的与甲方利益有关的任何形式的提议，必须召开总经理办公会长议讨论决定，重大事项或超出其职责范围的事项，应在当日通知董事长，由股东会或董事会决定。否则，甲方以其职责不作为对其予以处理。

　　十、担保：为保障双方切实履行本协议，甲方以本公司的 提供担保，乙方以 的财产提供担保。

　　十一、合同解除：

　　1、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘任合同。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　　2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

　　3、因甲方干预经营活动导致乙方无法正常开展经营活动的乙方有权单方解除合同。

　　4、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担法律责任。

　　5、在合同履行过程中如甲方认为乙方不能胜任总经理的工作，甲方有权调整乙方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。

　　6、如乙方不能胜任该职位工作当年考核没有完成年度生产经营利润目标，且无董事会认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不予补偿薪酬。

　　7、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行清产核资及任职期间审计，清产核资由中国注册会计师验证;双方办理移交手续。

　　8、因乙方的报酬为年薪制，无法确定月薪，故甲乙双方约定如因合同解除需要支付经济补偿金的，经济补偿金的标准按上一年度全省职工月平均工资的标准计算。

　　十二、违约责任

　　(一)甲方违约责任：乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之三支付违约金;

　　(二)乙方违约责任

　　1、执行股东会及董事会作出的各种决议不力或者拒不执行的，由董事会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。

　　2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得报酬，同时由董事会作出警告直至解聘的决定。

　　3、对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由董事会给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。

　　4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由董事会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

　　十三、乙方与甲方签订的《劳动合同》约定的内容与本聘用合同约定的内容不一致的或相冲突的，以本聘用合同约定的内容为准。

　　十四、甲方的公司章程及规章制度是本协议的组成部分。

　　十五、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

房地产总经理聘用合同 篇15

　　聘用方（甲方）：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　受聘方（乙方）：

　　居民身份证号码：

　　甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。根据国家的法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　一、 合同期限

　　1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期为 年，为固定期限合同。

　　2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　　二 、岗位职责

　　1、乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事长负责。在董事长的领导下开展工作，对公司全面经营业绩负责；

　　2、拟定切实可行的项目策划方案和营销方案，节约销售成本，实现公司利益的最大化；推广和固化公司品牌形象，维护和增强公司现有荣誉和信誉。

　　3、遵守法律法规和财务会计制度，组织编制公司的各项具体规章和基本管理制度，并带头遵守；有权决定公司职工的工资、奖惩及其他福利待遇的分配方案，并报董事长备案；

　　4、对于超越本人职权范围需由董事会讨论的重大事项，应及时向董事会报告。

　　三、权利义务

　　本着公司所有权和经营权分离的原则，总经理享有如下权利：

　　1、人事权：有权聘用或解除公司除财务部负责人之外的任何员工的权利，但财务部负责人的任免归董事会所有。

　　2、财务权：可以独立审批金额之内的财务支出，如超出 元金额的财务支出经总经理初审后报董事长批准后开支。

　　3、日常事务的决策权。

　　乙方应履行的义务：

　　1、 不得侵占公司的财产；不得挪用公司资金； 不将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；

　　2、 不违反公司章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公司资金借贷给自己或他人或者以公司财产为自己或他人提供担保。

　　3、聘用经营期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意；

　　4、乙方不得泄露甲方的客户资料、营销手段、营销方案、经营线路、甲方员工的资料、信息、报酬等商业秘密。不得利用这些商业秘密损害甲方利益。乙方在甲方任职期间和离开甲方两年内仍受此条约束。如违反此条规定，乙方承担赔偿甲方由此造成损失的责任或承担违约金 元。

　　5、乙方必须负责为每位游客、导游办理人身意外伤害保险，否则，将由乙方承担上述人员人身伤亡引起的损害赔偿责任，甲方不承担任何责任。

　　6、遵守法律规定，禁止从事其它损害公司利益的行为；

　　四、乙方的工资福利

　　聘用期间每年报酬为人民币____万元（含社会保险、福利等），按 支付 ，年终结算。乙方按本合同义务，还可按公司年利润的____%分取报酬，年终结算。

　　五、合同解除

　　1、理工作而决议不再聘用乙方的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

　　2、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资，清产核资由甲方聘请的中国注册会计师验证。

　　六、争议解决

　　由本协议引起的纠纷，双方同意协商解决，协商不成，提交常州市仲裁委员会解决。

　　七、 合同生效及文本：

　　本合同经甲、乙双方签署后生效，一式__份，甲方、乙方各执 __份，具有同等法律效力。