房屋拆迁补偿契约书（精选31篇）

　　第八条　【乙方】【丙方】在X年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　逾期安置的违约责任。　　

　　（一）甲方应在本协议

　　第六条第

　　（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：　　　　

　　1、甲方按本协议

　　第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。　　　　

　　2、逾期_个月内，甲方按本协议

　　第七条约定的停产、停业损失补偿费的_％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方按本协议

　　第七条约定的停产、停业损失补偿费的_％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。　　　　

　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。　　　　

　　4、_。　　　　

　　5、_。　　

　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条　甲方关于安置房标准的违约责任。　　

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合

　　第五条第

　　（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_元。　　

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。　　　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置：　　　　

　　1、双方自行约定：　　　　　　

　　（1）_；　　　　　　

　　（2）_；　　　　　　

　　（3）_。　　　　

　　2、双方同意按以下原则处置：　　　　　　

　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按

　　第五条规定原则据实结算差价；　　　　　　

　　（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款按

　　第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　　　　　

　　（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款按

　　第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比（产权登记面积-协议约定面积）协议约定面积100％

　　第十二条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：　　

　　（一）按逾期时间，分别处理（不累加）　　　　

　　1、逾期在____日之内，自本协议规定的应付款期之

　　第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；

　　2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之

　　第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。　　　　

　　2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。　　

　　（二）_。　　

　　（三）_。

　　第十三条　其他违约责任：_

　　第十四条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：　　

　　（一）向_仲裁委员会申请仲裁。　　

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件

　　三）

　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条　本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（签章）：_　　　　　　　　乙方（签章）：_委托代理人：_　　　　　　　　　委托代理人：X年____月____日　　　　　　　　X年____月____日签订地点：_　　　　　　　　　　签订地点：_丙方（签章）：_委托代理人：X年____月____日签订地点：_附件附件

　　一：　安置房屋平面图附件

　　二：　安置房装饰、设施标准　　　　

　　1、外墙：_　　　　

　　2、内墙：_　　　　

　　3、顶棚：_　　　　

　　4、地面：_　　　　

　　5、门窗：_　　　　

　　6、厨房：_　　　　

　　7、卫生间：_　　　　

　　8、阳台：_　　　　

　　9、电梯：_　　　　

　　10、其他：_附件

　　三：　合同补充协议附件

　　四：　被拆迁房屋平面图

　　1、本协议文本为示范，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地____市房屋拆迁管理部门咨询。

　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划a;adc;方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。

　　5、本协议条款由省建设厅负责解释。

　　返

房屋拆迁补偿契约书 篇18

　　拆迁人：_________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：_________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因’_________’项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米，计人民币：_________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________（￥_________）。

　　2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________（￥_________）。

　　1、房屋装修补偿费为人民币：_________（￥_________）。

　　2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________（￥_________）。

　　3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元/平方米；经营性店面_________平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_________（￥_________）。

　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）。