房屋建设工程施工合同（精选34篇）

　　23.2.2　国家和铁道部批准的有关本工程建设的文件；

　　23.2.3　设计时采用的规程、规范（维修规则不作为验收依据）；

　　23.2.4　铁道部规定的铁路工程质量评定验收标准。

　　23.3　竣工验收中甲方的工作：

　　23.3.1　认真审查乙方提出的竣工验收申请。

　　23.3.2　确认工程达到竣工验收交接程度时，向项目主管部门提出申请竣工验收的报告，请求组织初验。

　　23.3.3　受项目主管部门指定主持现场初验，并负责写出初验报告。

　　23.3.4　督促检查乙方按期完成初验中提出的未完工程或工程质量有问题需要整治的工程。

　　23.3.5　组织乙方及有关单位在正式验收＿＿天前编制好全部竣工文件。

　　23.3.6　按验收委员会的安排参加正式验收工作。

　　23.4　竣工验收中乙方的工作：

　　23.4.1　本工程已按设计配套完成，并具备运输条件，在提出验收报告前，乙方应按设计文件及验标进行全面自检。

　　23.4.2　自检合格后，提出申请竣工验收报告，说明本工程完成情况、验收准备情况，以及申请办理竣工验收的具体日期等报甲方。

　　23.4.3　本工程正式验收_________天前，乙方应编制好包括正式竣工图、有关规定的图表、已完工程数量报告、已完工程技术资料、地亩资料等的竣工文件一式_________份。

　　23.4.4　增建二线及既有线改建项目的竣工验收，乙方应在正式验收交接前7天向甲方提供开办运营所需的技术文件。

　　23.4.5　按验收委员会的安排参加竣工验收工作。

　　第24条　竣工决算

　　24.1　竣工决算由甲方统一组织并负责编制。乙方应按要求认真、及时向甲方提供财产交接资料。

　　24.2　竣工决算按铁道部现行的《铁路基本建设工程竣工决算和交付使用财产编制办法》的规定执行，在工程项目正式验收后6个月内完成，并报有关部门。

　　第25条　工程分包

　　25.1　乙方承包的工程，未经甲方同意，乙方不得自行分包。确需分包的工程，乙方应事先向甲方提出书面报告，列明分包工程理由、范围、内容，并附分包单位资质证书等资料。甲方应在7日内批复，并通知监理单位。

　　25.2　乙方在甲方批准后，应与分包单位签订分包合同，方可开工，并将合同副本送交甲方。

　　25.3　分包合同不能解除乙方对工程质量和竣工交付使用应承担的义务和责任。分包单位的任何违约或疏忽，均应视为乙方的违约或疏忽。

　　25.4　分包工程由乙方统一向甲方办理验工计价与结算。

　　25.5　分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。

　　第26条　环境保护

　　在完成本工程施工过程中：

　　26.1　乙方在施工中取土、弃土、排污等须按设计文件和甲方与当地环保部门签订的有关协议和要求进行处理。如有变更，乙方应先通知甲方。甲方应在7日内答复，甲方逾期未予答复，视为同意，乙方即可进行施工。乙方如未通知甲方变更而自行施工，造成的后果由乙方承担。

　　26.2　乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果由乙方负责，并承担相应费用。

　　第27条　文物保护

　　在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并尽快通知甲方。甲方应在收到通知后立即与有关管理部门协商处理意见，在24小时内通知乙方。延误工期时，由甲、乙双方协商确定补救措施。

　　第28条　合理化建议

　　乙方对设计或原材料串换提出合理化建议，应向甲方申报并抄送设计和监理单位，由甲方组织有关单位研究，按批准权限进行审批。经批准采纳的合理化建议节约的投资，按铁道部现行有关规定进行奖励。

　　第29条　安全施工

　　29.1　在施工中，乙方应遵循国家和铁道部关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，避免伤亡事故的发生。

　　29.2　一旦发生重大伤亡事故，乙方须立即报告上级主管部门和当地劳动部门、检察机关，并通知甲方代表，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所发生的费用由事故责任方承担。

　　29.3　为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明和防护、警告信号和看守。

　　29.4　在施工中，遇有动力设备、高压电线路、地下管道、压力容器、易燃易爆品、有毒有害物体等情况，需要特殊防护时，乙方必须按设计要求，采取可靠安全防护措施，确保施工安全。防护措施费由甲方按概算计列，并按约定的付款方式支付。设计未考虑，在施工中又必须采取防护措施时，一般情况下乙方须报甲方批准后方可实施，防护措施费由甲方承担。遇有危及安全的特殊紧急情况时，乙方有权相机处置，事后_________天内必须向甲方补办批准手续。

　　29.5　甲方应对乙方的施工技术安全措施进行监督、检查。

　　第30条　不可抗力

　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表及监理单位通报受害情况，甲方和监理、设计单位应及时赴施工现场进行处理。甲方应对灾害处理提供必要的条件。乙方在_________天内向甲方报告损失情况和清理、修复费用。如灾害继续发生，由甲方承担防护措施费用。

　　因灾害发生的费用按下列原则处理：

　　30.1　工程本身的损害，由甲方承担。

　　30.2　人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。

　　30.3　造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方负责。

　　30.4　所需清理修复工作的责任与费用的承担，由甲、乙双方另签订补充协议约定。

　　第31条　工程停建或缓建

　　31.1　由于甲、乙双方之外原因，导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械、设备和人员撤出施工现场。甲方应按合同规定支付已完工程价款，承担保管费用，并为乙方撤出提供必要的条件。由于工程停建或缓建给乙方造成的损失，乙方应编制损失补偿费用计划，报送甲方，由甲方审核后报铁道部批准，按批准金额拨付乙方。

　　31.2　如甲方须由乙方继续承担缓建工程的维护，双方应另行签订协议。

　　第32条　违约

　　32.1　违约责任

　　32.1.1　甲方的违约责任

　　32.1.1.1　甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款额％的违约金。

　　32.1.1.2　甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。

　　32.1.1.3　因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

　　32.1.1.4　因甲方责任造成乙方无法履行合同的，乙方有权提出解除合同，由此造成的损失由甲方承担。

　　32.1.2　乙方的违约责任

　　32.1.2.1　乙方不能按合同规定的工期竣工，应当承担逾期竣工的责任，按合同约定向甲方支付违约金。

　　32.1.2.2　施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。

　　32.1.2.3　因乙方责任而导致工程不能继续施工的，甲方有权提出解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

　　32.2　违约处理

　　一方违约使合同不能继续履行的，另一方可以提出终止或解除合同，但必须以书面形式提前14天通知对方。当合同中止或解除时，乙方应在_________天内保护好施工现场。因乙方保管不善而造成工程损失的，由乙方承担责任。如因一方违约而未能履行合同的，违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同。

　　第33条　索赔

　　甲方未按合同约定履行义务时，乙方可按以下规定向甲方索赔：

　　33.1　有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

　　33.2　索赔事件发生后21天内，向甲方发出书面索赔要求；

　　33.3　甲方在接到索赔要求后14天内给予答复，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据。甲方在14天内未予答复，应视为该项索赔已成立。

　　第34条　争议解决

　　合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，可以提请双方的上级主管部门调解解决。

　　经调解达不成协议时，可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向_________人民法院提起诉讼。

　　双方约定按第_________种争议解决方式解决。

　　第35条　合同生效与终止