房屋建筑承包合同（精选31篇）
20)乙方施工人员进场后向甲方呈报管理班子及各种人员名单，教育单位职工遵纪守法，严禁以各种形式偷盗甲方施工各种相关财务，一经发现，甲方对乙方以一罚十的处罚。
21)为保证质量，乙方承诺一层—四层使用新模板。
22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按图计算量损耗控制在0%以内;钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内;砌体损耗率控制在1.5%以内;水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内，吊篮脚手架及外架防护在乙方完工二个月内必须无条件提供给甲方使用，超过期限，甲方承担租金费用;乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。
23)乙方各施工班组的服装必须统一。否则，发现一次罚款50元。
第十一条、违约责任及合同解决
违约责任：
1、由业主、甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方承包费用，导致工程无法顺利向下进行，甲方15日之内结清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退场。
2、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除合同，应赔偿守约方全部经济损失。
3、由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方进行处罚。
合同解决：
具体下列情况之一的，甲方可以解除合同，乙方无条件退场，同意先退场后结算，按乙方已完成工作量60%进行结算，乙方并且自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主张权利。
1、乙方自行将承包工程转包，甲方有权单方终止合同及另行组织施工队伍，合同保证金不退，并且不赔偿乙方的任何损失。由此造成甲方的损失由乙方负责。
2、乙方在试用期内，发现不符合录用条件的(即没有能力继续完成施工)。
3、乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证施工质量、施工进度，不能保证安全生产，无视文明施工的。
4、乙方严重违反甲方的规章制度和劳动纪律的，经多次劝说仍不改正的。
5、多次拖延工期，多次验收不合格。
第十二条、争议的解决方式及工程保修：工程保修期为乙方粉刷完成后一年，保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照合同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。
第十三条、
1、合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接 向工程所在地人民法院起诉。
2、其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建 筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。
3、本合同一式份，双方各持 份，双方已盖章签字， 乙方交纳质保金后生效。
发包方：
代表人：
承包方：
代表人：
年 月日
房屋建筑承包合同 篇18
委建方：(以下简称甲方)
承建方：(以下简称乙方)
依照《________》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：
一、建房地点：本合同建房位为。
二、承包方式：包清工。
工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。
1、房屋总面积为平方米。
2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，{厨房及厕所全部粘瓷砖})，工程总价款为( )元。
三、工期。
工期个月，自________年____月____日至________年____月____日。
四、施工要求
1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。
2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。
3，甲方要增加新的`建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。
4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。
5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。
五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。
1、工程质量。
2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。
3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。
第六条：安全责任。
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。
六、房屋验收交付。
房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。
第八条：违约责任。
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为总工程费的%元。
2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。
3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方承担。
第九条：其他约定。
3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
4、本工程保修期为________年。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
中间人签字：
________年____月____日
________年____月____日
房屋建筑承包合同 篇19
甲方(以下称业主)：
乙方(以下称承包商)：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：
房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：丹____县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准
二、工程承包形式包人工费、包架材。
三、工程承包范围承包范围：
本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：
1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。
2、楼地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及控制终端。
5、室内墙面为中级抹灰。
6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责。
7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。
8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。
9、所有防水工程由甲方负责
10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。
11、垃圾外运，均由甲方负责。
12、未提及部分甲乙双方协商解决。
施工要求
1地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
2墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
3圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13
5地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
6门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
7室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：________年____月____日(公历农历)________年____月____日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
8乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
