房屋租赁合同（拎包入住）（通用30篇）

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房屋租赁合同（拎包入住） 篇17

　　出租人（以下简称甲方）：___________________

　　承租人（以下简称乙方）：___________________

　　甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途

　　甲方同意将______________市_________路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

　　第二条 提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条 租期及续租

　　1、租赁期间自_____________年_______月___日起，至_____________年_______月___日止，计________年_____月。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_______个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条 租金

　　租金为每个月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日以前交付甲方。

　　第五条 物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条 维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条 变更原状

　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第八条 合同中止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

　　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过_____个月以上未付。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

　　第九条 纠纷解决

　　合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十条 补充条款

　　本合同______式______份，自签订之日起生效，双方各执______份为凭。

　　出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

房屋租赁合同（拎包入住） 篇18

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市______区________________________________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，建筑面积______平方米，使用面积__________平方米，装修状况______________。

　　第二条 房屋权属状况

　　甲方对该房屋享有所有权的，证书编号为：____________________。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：乙方居住使用。在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，否则乙方将承担相应违约责任。

　　该房屋租用是在法律允许范围内的房屋租赁关系，除此之外乙方与该房屋无任何关系，不承担任何法律责任。

　　第四条 交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示身份证 等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证 等真实有效的身份证明。

　　乙方身份证或其它证件号码

　　第五条 房屋改善

　　在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物。否则乙方将承担相应违约责任。

　　第六条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，甲、乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为6个月，自本合同租赁期满之次日起算。

　　第七条 租金

　　租金标准： 元/月（大写： 元），租金支付方式及时间： 。

　　该房屋租金在租赁期内不变。租赁期满，乙方有意继续承租而且甲方同意的，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　甲方交付房屋时，乙方向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）。

　　租赁期满或合同解除后，在结清所有费用后，房屋租赁保证金全部退还乙方。

　　第九条 其他费用

　　（一）租赁期内，甲方承担 物业管理费 供暖费 上网宽带费，乙方承担 增量均摊水费 增量均摊电费 增量均摊燃气费 洗衣机专用洗衣粉费。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，双方协商处理。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的一周内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方未经甲方同意擅自进行的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　未经甲方书面同意，乙方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。否则乙方将承担相应违约责任。

　　第十三条 所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条 合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。