房屋装修全包合同（通用13篇）

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半年），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　付款百分比按付款方式表进行：

　　付款要求付款时光付款百分比金额：____元

　　进程资料对设计、预算1000元签订合同

　　签订意向之日认可付款时扣除

　　签订合同签订合同之____日____元

　　材料款100%______元

　　施工工费50%

　　合计

　　工期进度过半

　　施工过程中施工工费40%

　　________年______月____日

　　竣工验收10%

　　增加工程项目签订项目变更100%

　　表应在补办手续时结算

　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向__按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方______元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工资料而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担职责，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工资料所引起的质量问题和延误工期，甲方自负职责。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放下权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负职责。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方

　　a、务必带给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方带给房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　b、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　c、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方

　　a、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　b、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　c、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、礼貌施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。__发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　d、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　e、在装潢施工范围内承担保修职责，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约职责

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿透过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，能够按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；____人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的资料，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：（签章）

　　乙方：（签章）

　　住所地址：

　　企业地址：

　　工作单位：

　　法人代表：

　　____年____月____日

房屋装修全包合同 篇12

　　委托方：(以下简称甲方)

　　设计方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程地点：

　　2、建筑面积：

　　3、使用性质：

　　4、房屋结构：

　　二、设计程序：

　　1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)M2×元/M2计取，设计费总计 元。

　　2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即 元。

　　3、乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意*草图，由甲方审阅。

　　4、在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 %元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

　　5。施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 %元。

　　6、甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制部位效果图张，总计 元。

　　7、施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

　　8、其它约定：

　　三、双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

　　2、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　3、事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

　　4、对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

　　5、施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。