解除商品房购买合同协议（精选33篇）
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿＿%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的＿＿%向买受人支付违约金。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六条 保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条
双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有；
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十八条
买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第＿＿种方式解决：
1、提交广州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条
本合同连同附件共＿＿页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。
第二十三条
本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记手续后生效。
出卖 人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（签章） （签章）
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
解除商品房购买合同协议 篇29
合同双方当事人：
甲方(卖方)：
注册地址： 邮编：
营业执照号码： 资质证书号码:
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
委托代理：
注册地址： 邮编：
营业执照号：
法定代表人： 联系电话：
乙方(买方)： 国籍：
身份证 护照 营业执照 其他: 号码
乙方身份 本市城镇居民 本市农村居民 市外城镇居民 市外农村居民 港澳台 外国 其他
地址：
邮编： 联系电话：
代理人 法定代理人 ： 国籍：
身份证 护照 号码
地址：
邮编： 联系电话：
乙方(买方)： 国籍：
身份证 护照 营业执照 其他: 号码
乙方身份 本市城镇居民 本市农村居民 市外城镇居民 市外农村居民 港澳台 外国 其他
地址：
邮编： 联系电话：
代理人 法定代理人 ： 国籍：
身份证 护照 号码
地址：
邮编： 联系电话：
乙方(买方)： 国籍：
身份证 护照 营业执照 其他: 号码
乙方身份 本市城镇居民 本市农村居民 市外城镇居民 市外农村居民 港澳台 外国 其他
地址：
邮编： 联系电话：
代理人 法定代理人 ： 国籍：
身份证 护照 号码
地址：
邮编： 联系电话：
乙方(买方)： 国籍：
身份证 护照 营业执照 其他: 号码
乙方身份 本市城镇居民 本市农村居民 市外城镇居民 市外农村居民 港澳台 外国 其他
地址：
邮编： 联系电话：
代理人 法定代理人 ： 国籍：
身份证 护照 号码
地址：
邮编： 联系电话：
乙方为两人以上的，其共有方式为 共同共有 按份共有 ，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 本商品房的项目名称及土地状况
本商品房项目 现定名 暂定名√ 俊豪·文昌里 。
本商品房项目占用范围内的土地使用权为 出让√ 划拨 方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为渝(20__)永川区不动产权第000976220号 。
该地块土地面积为 18341m2 ，用途为 城镇住宅用地 ，住宅用地土地使用年限至 2070年 9 月 18 日止，非住宅用地使用年限至 年 月 日止。
第二条 本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第( 2 )项：
1、现房。《房地产权证》号： 。
2、预售商品房。《商品房预售许可证》号： 永住建委(20__)预字第(012)号 ，预售商品房批准机关： 重庆市永川区住房和城乡建设委员会 。
第三条 乙方所购商品房的基本情况
(一)本商品房座落为：重庆市 永川 区县 街(镇) 文昌路999号 。(二)本商品房所在幢的楼层共计 层(是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数)。本商品房所在楼层物理层为第 层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。 层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);
(三)本商品房结构为： 钢结构 钢和钢筋混凝土 钢筋混凝土结构√ 混合结构 砖木结构 其他结构
(四)本商品房建筑面积 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。
(五)本商品房户型为： 单间 单间配套 一室一厅 二室一厅 二室二厅 三室一厅 三室二厅 三室三厅 四室一厅 四室二厅 四室三厅 五室以上 其他
(六)本商品房用途为住宅，属于 普通商品住房√ 住宅式公寓 别墅 经济适用住房 限价住房 其他
本商品房用途为非住宅，属于 办公 商务公寓 酒店式公寓 摊位 门面 商场 车位 仓储用房 其他用房
(七)关于本商品房层高、净高的约定：
1、本商品房的层高不低于3.2米 ;
2、 ;
3、 。
(本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离)。
本商品房户型图见本合同附件一。
本商品房共用部位及设施见附件二。
第四条 购房价款
(一)本商品房为清水房，总成交金额为 元整(大写：
元整)，建筑面积单价为 元/平方米，套内建筑面积单价为 元/平方米。
(二)本商品房为装修房，总成交金额为 元整(大写： ，建筑面积单价为 元/平方米，套内建筑面积单价为 元/平方米。
第五条 付款方式及期限。
(一)本项目商品房预售资金监管银行为 中国农业银行股份有限公司重庆永川支行营业部。
(二)乙方按下列第 种方式按期付款：
1、一次性付款：
本商品房总成交金额 元整(大写： ) 。
(1)
(2)
2、分期付款
本商品房总成交金额 元整(大写： )。
(1)第一期：
(2)第二期：
(3)第三期：
(4)
3、按揭付款：
本商品房总成交金额 元整(大写： )。
(1)
(2)
(3)
(三)办理按揭贷款违约责任的约定
1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议;乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给乙方，并按照乙方已付房价款 1 %赔偿乙方。
