建设工程施工质保协议（精选31篇）

　　(3)发包人另行分包给他人之合同价款与解除合同时尚未施工及未完成部分之对应合同价款之差额。

　　33.7承包人依据第33.4条约定解除合同后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完合格工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，发包人应当赔偿因合同解除给承包人造成的损失。

　　33.8承包人已完合格工程的价款在承包人撤出现场并办理结算手续后支付。因承包人未完成移交手续擅自撤场时，应赔偿由此给发包人造成的一切损失。

　　33.9合同解除后，不影响发包人和承包人在合同中约定的结算和清理条款的效力，也不

　　影响一方向另一方追偿违约责任。

　　33.10如承包人不履行或不按约定履行部分合同义务的，经发包人催告后仍不履行的或不按约定履行的，发包人有权解除部分合同，承包人对此没有异议，承包人应向发包人支付解除部分合同之对应合同价款数额的一定比例的违约金，该比例由发包人和承包人在专用条款中约定。此外，承包人还应赔偿发包人因解除部分合同给发包人造成的全部损失，赔偿的范围与第33.6条相同。

　　34、合同生效与终止

　　34.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　34.2 除本合同有关工程质量保修外，发包人和承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。

　　34.3 合同的权利义务终止后，发包人和承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　35、其他

　　35.1 发包人和承包人按有关规定在专用条款中约定本合同的份数及保存单位，均具有同等法律效力。

　　35.2 本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议。

　　第三部分 专用条款

　　1、合同文件组成及解释顺序

　　1.1 合同文件组成及解释顺序如下:

　　详见通用条款

　　3、适用标准、规范

　　约定选用的标准、规范名称：

　　(1) 测量规范(GB50026);

　　(2) 地基与基础工程施工及验收规范(GB50202);

　　(3) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204);

　　(4) 砌体工程施工及验收规范(GB50203);

　　(5) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300);

　　(6) 钢筋焊接及验收规范(JGJ18);

　　(7) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210);

　　(8) 建筑防水工程技术规程(DBJ15-19-20__);

　　(9) 建筑地面工程施工及验收规范(GB50209);

　　(10) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242);

　　(11) 给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268);

　　(12) 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89);

　　(13) 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259);

　　(14) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254);

　　(15) 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范(GB50258);

　　(16) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169);

　　(17) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168);

　　(18) 《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)

　　国内没有相应标准、规范时的约定：按广西政府验收部门有关规定.

　　4、图纸和技术资料

　　4.1 发包人向承包人提供图纸套数和日期：贰套，不足部分由乙方自行加晒，并负责相关费用，提供图纸时间为发出中标通知书时。

　　发包人要求承包人对工程的保密要求和保密期限：合同签定日起至合同失效。

　　5、往来函件

　　5.2 发包人的地址：

　　承包人的地址：

　　监理单位的地址：

　　6、总监理工程师

　　6.1发包人委托监理单位名称:深圳现代建设监理有限公司

　　6.2总监理工程师姓名： ，身份证号：/

　　7、发包人代表

　　发包人代表姓名：

　　8、承包人项目经理

　　承包人派驻现场的项目经理姓名： ，身份证号： /

　　9、发包人义务

　　9.1图纸会审和设计交底的时间：/

　　9.7约定发包人应做的其他工作和要求：/

　　10、承包人义务

　　10.8因销售包装需要，承包人需按规定时间完成有关工作，销售配合时间和范围: /

　　发包人要求的销售配合工作，承包人需按时完成,延误销售开放的，每延期一天，承包人向发包人支付违约金 元。如承包人拒绝配合销售包装的施工，发包人有权选择其他施工单位进行施工，所发生的费用从承包人合同价款中按另行委托费用的150%扣除。

　　10.15每出现一次拖欠克扣农民工工资，承包人向发包人支付违约金人民币 万元。

　　10.19约定承包人应做的其他工作及费用承担：10.19.1合同价款的 做为总包配合管理费,承包人进场后30天内向总承包人支付管理配合费的 %，分包工程完成后30天内分包承包人向总承包人支付管理配合费的20%，分包工程竣工验收后30天内分包承包人向总承包人支付余下的管理配合费。

　　10.19.2由于现场工期紧，承包人需投入充足的人力物力，按业主规定的赶工工期完成相应的招标文件、图纸的工作内容。

　　10.19.3由于现场交叉施工，承包人应全力配合甲方监理的协调工作，做好成品保护及看管工作，如承包人在移交甲方书面记录签订前，现场成品发生破坏的，承包人应做好全部的修复工作后，甲方才予以接收。

　　10.19.4承包方施工前应与总包、监理完成基准线复合确认工作，并签订基准线移交记录，若由于承包方未按基准线导致返工由承包方负责。

　　11、现场管理

　　11.1未经发包人批准，承包人擅自更换项目经理，每次支付违约金人民币 元;承包人项目经理未经监理单位和发包人批准，擅自离开现场连续超过2天，每天支付违约金人民币 元;

　　11.1承包人就对应通用条款之规定每违约一项(或一人)，须向发包人和支付违约金 元。

　　11.4 承包人项目经理、技术负责人或发包人提前要求的其他人员未经批准不参加每周工程例会，承包人须向发包人支付违约金 元/次。

　　11.5 承包人未按时提交周报，须向发包人支付违约金 元/次。

　　11.12 承包人进场前应向监理单位交纳安全文明施工押金 元，向总承包人交纳水电费押金 元，离场后结清退回。

　　11.19 发包人、承包人约定的其它工作: 由于现场处于竣工节点赶工，承包人应委派驻场项目经理按甲方监理要求参加日赶工会议，若未按要求参加，将按10.1条款进行处罚。

　　12、进度计划

　　12.1 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：施工进场参加例会后 天内。

　　发包人代表和总监理工程师确认或提出修改意见时间：承包人提交施工组织及工程进度后 天内。

　　13、开工及延期开工

　　关于合同工期、开竣工日期发包人和承包人在协议书中约定，现对阶段工期要求作如下约定：/

　　15、工期延误

　　15.3如承包人未能按批准的阶段计划完成规定的内容，承包人须向发包人支付违约金每项每天 元(影响销售计划时，须支付违约金每项每天 元)。

　　16、工程质量

　　16.3发包人和承包人对工程质量的其它约定:工程质量应当达到协议书约定的质量标准，且须满足设计和甲方的使用要求。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　乙方必须满足甲方指定的设备、材料及其它五金配件等品牌标准、质量标准或乙方承诺的质量标准。

　　18、材料和设备

　　18.1承包人采购材料设备的约定：乙方应按招标文件和专用条款约定的材料、设备的品牌、规格、型号、质量标准、外观型式等要求进行采购。

　　乙方在进行材料、设备采购前，应提供拟采购材料、设备的清单和相关的技术资料、样品报甲方单位和甲方批准。乙方未经批准、未按甲方单位要求进行检验或检验不合格的材料、设备不得采购或使用，否则,由此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。

　　在材料和设备的制造、加工或装配期间，甲方单位有权进行检查和检验。如果材料和设备在不属于乙方的车间或场所进行制造、加工或装配时，则乙方应取得第三方同意，准许甲方单位在他们的制配车间或场所进行上述检查和检验。

　　甲方单位或甲方对乙方采购的材料、设备的确认，并不能免除乙方对合同所承担的任何责任。