家庭居室装修施工合同（精选32篇）

　　地址：

　　施工方：(简称乙方)：

　　地址：

　　兹有____________工程，经双方确定设计、预算，决定由乙方施工，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签定合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程造价：预算价(人民币)

　　四、工程承建范围：

　　所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准。

　　承包形式：⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷业主自购

　　五、付款方式：

　　1. 合同签定当天，甲方应支付乙方工程款人民币___________;

　　2.乙方水电验收后，甲方应付乙方工程款人民币___________;

　　3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成，甲方应付乙方工程款人民币________;

　　4.竣工验收后____天内，如无工程质量遗留问题，甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方。

　　5.工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。

　　六、工程期限：

　　1. 双方商定总工程为_____天(不含节假日)。开工日期为_____年____月___日，竣工日期为_____年_____月_____日。

　　2. 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期顺延;

　　⑴工程质量变化或设计变更;

　　⑵不可抗力;

　　⑶甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、甲乙双方职责：

　　甲方职责：

　　1. 对乙方进行监督管理;

　　2. 对 乙方的施工进度进行审核;

　　3. 协助乙方安排施工场地;

　　4. 负责办理乙方进场前的报批，报建及工人进场的一切手续;

　　5. 按时支付乙方工程款，确保工程进度。

　　6. 无偿提供施工期间的水源、电源。

　　7.甲方在坚定合同时认可的设计方案，乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元，材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买。

　　乙方职责：

　　1. 乙方提供免费设计，设计方案以及图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　2. 必须严格按照执行安全施工图施工，确保工程质量，按合同或补充协议所规定的时间，如期完工，并保证正常使用。

　　3. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　4. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

　　5. 有责任做好材料、设备的采购、保管工作。

　　6. 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　7. 参加工程验收工作，准备验收报告单。

　　8. 严格按照双方认可的合同附件《装修预算》所约定的供材方式和内容进行提供。

　　9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

　　八、增减项目：

　　1. 甲方要求减项的，应在材料进场前提出。否则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用，并纳入结算。

　　2. 甲方要求增加的项目，应在进行 此道工序一周前提出，并与乙方签定项目追加单，工期相应顺延。

　　3.增加项目造价累计超过1000元的，应纳入二期工期款中支付。如已超过二期工程中支付日期，则应在签字项目追加单三日内支付，否则乙方可不做此增项。

　　4. 如须更改设计图纸的，提出一方应在进行此项施工五天前提出，并出具相应变更图纸。

　　九、违约责任：

　　1. 甲方未按时支付工程款，如经乙方通知三日内仍未付款。乙方可自行停工。同时甲方应赔偿乙方人工损失，人工按80元/工日计。工期顺延。

　　2. 乙方未按本合同或其附件规定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币，并纳入结算。

　　3. 结算款的尾款必须严格按照付款方式支付，否则乙方将根据相关法律要求甲方履行。

　　4. 施工过程中所有发生的安全事故以及造成的损失，均由乙方承担，与甲方无关。

　　十、验收及保修;

　　1. 验收日期以乙方向甲方提交书面申请6日期为准。

　　2. .在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;

　　⑴材料验收;

　　⑵隐蔽工程验收;

　　⑶竣工验收;

　　3. 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

　　4. 双方进竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全与清洁。

　　5. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。此造成的损失由甲方承担。

　　6. 保修范围为：乙方施工过程由于手工，用材不合规范，造成甲方使用不便及损坏的，属保修范围。

　　7. 保修期为两年：

　　十一、其他说明：

　　1. 所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作施工，甲乙双方不得随意更改。

　　2.所谓不可抗力，是指不能预见、不能克服的客观情况，包括自然界的原因引起的不可抗力(如风暴、地震等)和社会原因造成的不可抗力(如动乱、战争等)。

　　3.合同一式两份，甲乙双方个执一份，具同等法律效力，经甲、乙双方签字(盖章)后生效。如有未尽事宜，甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同之附件。

　　4. 本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭居室装修施工合同 篇20

　　甲方(物业管理单位)：__________________

　　联系电话：___________________________

　　乙方(装修人)：________________________

　　联系电话：___________________________

　　丙方(装修施工单位)：__________________

　　联系电话：___________________________

　　为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

　　一、装修项目或方案(可加附页)

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________;

　　4、__________________。

　　二、装修期限

　　装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

　　三、装修禁止行为

　　1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

　　2、擅自增加楼面荷载;

　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;

　　6、违法搭建建筑物、构筑物;

　　7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;

　　8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;

　　9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;

　　10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　四、装修管理规定

　　1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

　　2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

　　3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

　　4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。

　　5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

　　(1)要求乙方或丙方提供有关资料;

　　(2)进入装修现场进行检查;

　　(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;

　　(4)向政府有关部门报告;

　　(5)采取__________________措施;

　　(6)___________________________;

　　(7)___________________________。

　　五、室外设施及防盗门窗的安装规定

　　1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。