精选房产租赁合同（精选30篇）

　　2、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用;

　　如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

　　3、

　　4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。

　　六、在租赁期内，承租方承担下列责任：

　　1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。

　　如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。

　　逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。

　　如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。

　　2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。

　　3、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。

　　同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。

　　4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。

　　5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿;

　　使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。

　　6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。

　　7、租赁期内，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。

　　8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。

　　如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。

　　9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。

　　10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方;

　　如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的%收取违约金。

　　3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。

　　如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方;

　　如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。

　　在通知期间，承租方需照常缴交租金。

　　4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立即迁出该房产。

　　如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。

　　5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。

　　6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额%支付滞纳金。

　　八、

　　九、

　　十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　十一、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付

　　中介代理费及咨询费。

　　十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交广州仲裁委员会解决。

　　十四、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。

　　十五、双方约定的其他事项：

　　租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。

　　如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。

　　租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　出租方：

　　日期：

　　承租方：

　　日期：

　　见证方：

　　日期：

精选房产租赁合同 篇27

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居间人(丙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。

　　第一条出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋，持有(系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件)

　　1、产证证号：(持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”)

　　2、权利人：(系统自动关联或手动录入)

　　3、房屋座落：(系统自动关联或手动录入)

　　4、建筑面积：(系统自动关联或手动录入)平方米

　　5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积)平方米

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为(系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第四条租金和租金的支付

　　租金标准：元/(系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币元整(￥：)。支付方式：(系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期：。

　　第五条保证金和相关费用

　　1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币元整(￥：)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由_______(系统选项：甲方;乙方)承担;由此发生的债权债务由(系统选项：_______甲方;乙方)自行承担。

　　除上述费用外，其他费用均由_______(系统选项：甲方;乙方)承担。

　　第六条居间服务

　　1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。