精选房屋居间合同范文（通用30篇）

精选房屋居间合同范文 篇1

　　委托人(甲方)：________________

　　居间人(乙方)：________________

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途：____________________;对承租人条件的特别要求：____________________。

　　乙方还应提供以下服务：__________________________________________________。

　　第二条委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、________等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租________。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的_____票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预_____用：________。

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的________%(此比例不得超过________%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/________日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□支票□

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：________。

　　第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担________。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失________。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交当地_____委员会_____;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;

　　第十二条其他约定事项

　　________________________________________________________________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

精选房屋居间合同范文 篇2

　　甲方(委托人)：_____________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条委托事项

　　1.甲方委托乙方代理出售位于________市________区________房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。

　　2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。

　　3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　　第二条委托代理期限

　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条房产价格及付款方式

　　1.该房产委托出售价格为人民币(大写)__________元(￥__________)此价格为税前款。

　　2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

　　3.付款方式：现金支付/银行转账。

　　第四条购房定金、购房款及付款方式

　　1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)__________元(￥__________)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

　　2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)__________元(￥__________);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

　　第五条佣金支付办法

　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_________________元(￥_____________)，于该房屋权属变更之前一次性付清。

　　第六条甲方义务

　　1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

　　2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。

　　4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

　　5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前________日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前________日内迁出该房所有注册户口。

　　第七条乙方义务

　　1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

　　2.确保代理过程中不损坏房屋的'现有装修、设备和设施。

　　3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

　　5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　第八条其他约定事项

　　1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。