精选委托代理合同合集（通用35篇）

　　提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;

　　8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;

　　9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;

　　10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;

　　11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调 整销售促销策略;

　　12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。

　　五、 定价原则

　　1：甲方委托乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。

　　2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。

　　3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。

　　4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。

　　六、 项目广告费用比例及实施比例

　　1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：

　　(1) 第一阶段比例为 &

　　(2) 第二阶段比例为 %

　　(3) 第三阶段比例为 %

　　(4) 第四阶段比例为 %

　　3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。

　　七、 项目目标设定

　　1：取得《预售许可证》之日起，阶段任务完成如下：

　　(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金 元;

　　(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金 元;

　　(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金 元。

　　(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。

　　八、 代理费用佣金结算及代理费用的奖励

　　1：双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。

　　2：溢价部分：

　　甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。

　　3：结算条件及结算方式：

　　(1)客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方 日内支付乙方佣金;

　　(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：

　　①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;

　　②该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金;

　　③ 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方 日内支付乙方佣金。

　　(3)溢价部分

　　购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。

　　(4)结算时间

　　乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。

　　4：代理佣金费用的激励

　　为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

　　①完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励; ②完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励; ③完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。

　　5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成 阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的 ，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。

　　6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，

　　如属甲方原因：

　　①甲方资金为到位，延付项目竣工。

　　②该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。

　　③该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。

　　上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。

　　九、 违约责任、合同生效及终止合同

　　1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

　　2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。

　　3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均 不承担违约责任，可以提前终止协议。

　　4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不 能实现的另一方可提出解除合同。

　　5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方 需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。

　　6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该项目任务，按合同结算代理佣金。

　　十、补充协议

　　1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或提供相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务， 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。 2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特殊情况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。

　　3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。

　　5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。

　　十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式 份，甲乙双方各执一份。公证处一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法人代表： 法人代表：

精选委托代理合同合集 篇4

　　甲方：

　　乙方：凯东知识产权代理有限公司

　　经甲乙双方友好协商，同意签订以下委托代理合同，双方遵照执行：

　　1、乙方接受甲方的委托，为甲方办理发明专利申请 件、实用新型专利申请十件，具体见附件一。

　　本次专利申请的申请人名义为： .

　　2、乙方的代理权限为：

　　A、乙方对申报专利所需要的结构自行研究改进，并撰写专利申请文件，在得到甲方确认后， 递交国家知识产权局；

　　B、处理专利申请过程中可能发生的有关补正和审查意见答复事宜；

　　C、代理申请人签署有关国家知识产权局需要提交的法律文件。

　　3、在合同有效期内，乙方必须认真办案，依法切实维护甲方的权益，及时回复有关的法律文书；乙方对其获知的甲方的商业机密和/或甲方的个人隐私负有保密责任，非有法律规定或者甲方同意，不得向第三方披露；乙方不得对外泄露与甲方的合作关系；乙方对甲方委托的业务单独建档，并保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和证物应当妥善保管。

　　4、乙方无故终止本合同或者无法履行合同内容，应当向甲方退还全部代理费用并支付违约金，违约金的金额以代理费的2倍为限。

　　5、甲方无故终止委托，乙方不退还任何已收取的费用。

　　6、代理过程中，乙方应及时将办理经过如申请日期及其他重要函件告知甲方，甲方可随时向乙方查询该专利的申请状态及相关事宜。

　　7、乙方需积极、尽快完成上述专利申请文件的撰写工作，必须在本合同签定之日起25个工作日内完成上述专利申请文件的撰写工作，并交由甲方确认；乙方必须在甲方确认专利申请文件后的3个工作日内向相关政府部门申请专利申请费费用减缓，此过程中甲方需积极协助乙方申请费用减缓；乙方必须在费用减缓申请结果下达后的5个工作日内将文件递交专利局并取得专利受理通知书。

　　8、乙方保证所提供的技术改进及具体实施方式可以获得专利局的专利授权，即取得该技术改进的专利证书，但对于该技术改进在现实生产中，能否完全转换成生产力不给予保证。