建筑工程承包合同书怎么写（精选30篇）

　　2、乙方必须按图纸施工，如有变动必须通知甲方协商，在施工过程中发现质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。

　　3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。

　　第二条：付款方式、结算方法

　　1、基础完工付款___________________________元;

　　2、第一层结顶付款___________________________元;

　　3、第二层结顶付款___________________________元;

　　4、第三层结顶付款___________________________元;

　　5、结顶付款___________________________元;

　　6、内墙粉刷完工付款___________________________元;

　　7、外墙粉刷完工付款___________________________元;

　　8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金___________________________元，质保金月内付清。

　　第三条：施工安全及管理

　　乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。

　　其他未尽事宜，经甲乙双方商议解决。

　　此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。

　　甲方(户主)：___________________________

　　乙方(承包人)：___________________________

　　签订日期：_________年____月____日

建筑工程承包合同书怎么写 篇4

　　甲方(负责人)：_____________________________(以下简称甲方)

　　乙方(承包人)：_____________________________(以下简称乙方)

　　根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：王昌彦框混结构住房(共五层，顶楼坡屋面)。

　　2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

　　3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

　　4、工程承包范围：

　　乙方根据甲方提供的施工图(草图)，按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须提供必要的技术支持。

　　特别要求及说明：

　　①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

　　②楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。

　　③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

　　④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

　　⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

　　⑥化粪池制作。

　　⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

　　5、工程质量等级：

　　达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

　　6、合同价款：

　　本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

　　7、合同工期：

　　开工日期：________年____月____日;

　　竣工日期：________年____月____日。

　　二、甲方的权利和责任：

　　1、向乙方提供施工图纸(草图)。

　　2、组织建筑材料及时到场。

　　3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

　　三、乙方的权利和责任：

　　1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

　　2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

　　4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

　　5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

　　6、工程不得转包。

　　7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500元/天扣除包工费。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费(具体数目待定，并在第一次付

　　款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

　　2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500元(大写：肆仟伍佰元整)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方(签字)：_________________________

　　乙方(签字)：_________________________

　　____年____月____日

建筑工程承包合同书怎么写 篇5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从___________年___________月___________日开始动工，至___________年___________月___________日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积___________平方米，按每平方___________元计算，费用金额共计___________元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：___________

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（签字盖章）：___________

　　乙方（签字盖章）：___________

　　双方证明人