建筑施工装修合同（精选3篇）

　　4、乙方必须保证所承包系统通过相关主管部门的验收，并配合弱电工程技术验收小组进行智能化系统、智能化系统的联动调试、试运行及验收。

　　5、工程竣工后，乙方必须对所承接系统的各种技术资料、图纸等进行整理，形成完整的档案资料（该资料必须符合整个工程甲方与总包单位合同签定的工程质量评审要求）交于总包单位。

　　6、工程通过主管部门验收之日起7 日内，双方签订维保和服务协议。维保和服务协议的内容以招标文件和投标文件的对应部分为准。

　　7、工程通过竣工验收交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。

　　十六、违约责任

　　甲、乙双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以根据有关法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。

　　1、甲方的违约责任如下：

　　（1） 未按约定及时支付工程款的，应每天按应付未付款部分的同期银行贷款利息计算向乙方支付违约金。

　　（2） 如甲方要求对隐蔽工程进行重复验收且经验收合格的，应承担由此产生的费用。

　　2、乙方具体的违约责任如下：

　　（1）工期延误，赔偿标准 元/天；

　　（2）工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，乙方应当在收到甲方通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合约定标准，由此导致工程延误的，乙方应承担工期延误的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的全部直接损失和预期可得利益的损失。

　　（3）未履行项目经理到位，支付违约金为合同总价的 %；

　　（4）未履行主要施工管理人员满足施工管理需要且及时执行要求更换或增加施工管理人员的监理函件承诺，支付违约金为合同总价的 %；

　　（5）未履行不发生重大质量安全事故承诺，支付违约金为合同总价的 %，并承担由此发生的一切经济责任。

　　（6）甲方要求对隐蔽工程进行重复验收，经验收不合格的，应由乙方承担由此产生的费用。

　　（7）乙方的实际施工进度比工程师批准实施的计划进度迟延的，乙方应按照工程师的要求提出补救措施报工程师批准后实行。如果乙方采取补救措施经过15日后仍然不能满足批准的进度计划要求，甲方有权选择要求支付合同价款总额2%的违约金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的违约责任，由此造成的一切损失（包括撤场费用）由乙方承担。

　　（8）乙方未经甲方同意擅自分包工程或将其自行承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权以要求支付合同价款总额2%的违约金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的违约责任。

　　（9）乙方不按本合同约定与甲方签订维保和服务协议，甲方有权拒绝支付后续的工程价款。

　　十七、争议解决

　　1、双方在履行合同时发生争议，协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。

　　2、 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工、安装连续，保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）法院要求停止施工。

　　十八、其他

　　1、应服从总包方的管理，与总包单位签定分包协议。

　　2、总包配合管理费不含水电费和临时设施费，但总包方进度计划内搭设的脚手架及施工电梯（使用施工电梯前分包单位需提前通知项目部，服从总包项目部安排）可以使用。总包管理配合费直接由甲方支付，水电费等由总包和分包单位自行协商，但不能超过__________定额解释的费用。

　　十九、本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、全套施工图纸、工程量清单和设备材料清单等，上述文件构成本合同不可分割的整体。本合同未尽事宜，由双方本着求实、友好态度协商解决并签订补充协议。协商不成时，任何一方可依法向工程所在地人民法院起诉。

　　二十、本合同签字盖章后生效，至本工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。结清尾款后自动失效。

　　二十一、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授权代表： 授权代表：

　　日期: 年 月 日 日期： 年 月 日

建筑施工装修合同 篇3

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规，甲、乙双方就乙方承接甲方发包的太阳通用机械有限公司门卫室外墙保温工程施工的有关事宜协商一致，同意按下列条款签订本合同，甲乙双方共同遵守。

　　一、工程内容及范围：

　　太阳通用机械有限公司门卫室外墙保温工程，根据外墙保温工程技术规程及验收标准，保温工程含基层外胶粘剂。粘贴50MM厚岩棉板、玻纤网格布、抗裂抹面胶浆、加固锚栓（120MM长，每平方米不少子7个）并含人工、机械，垂直运输、水平运输及安全文明施工措施等。

　　二、工程地址：龙盛路与珠峰路交汇

　　三、承包方式：包工包料，包检测，包税。

　　四、材料标准：

　　1、岩棉板要求使用威海博盛牌，50mn表观密度为140kg/m3，供应商应提供书面证明和产品出厂合格证。

　　2、粘结砂浆、抹面砂浆使用基舜牌（1500/元吨），承包方应提供生产厂家产品合格证，出厂日期及编号，使用期限、主要成分、适用范围及使用说明书。每平方米不少于13kg。

　　3、玻璃网格布要求単位面积质量≥ 160g/m2，使用外墙保温专用耐碱玻纤网格布。

　　4、锚栓采用热镀锌金属螺钉（天字牌）。塑料膨胀管采用聚酰胺的。各种材料生产厂家应提供具有法定资格的产品检测报告副本原件。

　　5、所有材料进场均应由监理方和建设方进行见证取样，进行复检和称重达标后使用，否则禁止使用。

　　五、工期：

　　自满足条件起，15个工作日完成（以工程部下发的开工令为准）。乙方在甲方规定的时间内完成施工任务，保证与工程进度同步，不影响其它工种作业。如乙方未按照合同工期完成，每拖一天罚款1000。00元。

　　六、质量标准：

　　1、乙方严格按照山东省工程建设标准设计《外墙外保温构造》施工。并达到中华人民共和国行业标准《外墙外保温工程技术规程》（JGJI44—20——）验收标准。

　　2、甲方工程的基面应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20——和《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—20——的规定。

　　七、合同价款：

　　以实际发生数量乘以单价岩棉外墙保温每平方米110。00元、大理石贴面岩棉外墙保温每平方米100。00元。

　　八、付款方式：'

　　材料进场后，自施工之日起7日内付总价款20%作为预付款，外墙外保温工程完工并经验收合格后再支付实际发生总工程量的50%的工程款。工程验收后乙方将全部资科齐全报到甲方后，双方结算工程价款付至结算款的95%，余5%为质保金，验收合格满3年工程无质量问题（无息）一次付清。

　　九、约定项目：

　　1、外墙外保温工程承包给乙方，甲方为乙方提供材料堆放场地、水源、电源，并配合乙方与施工单位搞好协调，所发生的水电费用等由乙方承担。

　　2、乙方施工前向甲方监理上交施工组织设计，批准后方可施工，所有进场材料须提供合格证、检验报告、并按要求送检（送检费由乙方承担），整理报检资料，按规定工程竣工后整理三套完整的资料存档，对于不合格或不经监理认可的材料不得使用。保证验收合格。

　　3、乙方人员进场必须有负责生产技术的项目经理（队长）一名与专职或兼职安全一名，负责与甲方结合与协调工作。甲方将派专门人员负责与乙方联系、指挥和验收工作。

　　4、乙方人员进场必须服从甲方管理，遵守各项制度，如有违反《项目部管理制度》愿意接受罚款。因乙方原因造成甲方机械工具、建筑成品损坏照价赔偿。

　　5、乙方必须服从现场施工单位的安全、质量、工期及现场文明等施工管理。如不配合施工单位管理，甲方有权不予支付工程款。

　　6、甲方有义务及时付款，向乙方提供工作面，协调解决与其他班组的工作关系。如因甲方原因造成乙方工期延误时工期相应顺延。