居住商品房购买合同（精选31篇）
第十四条 交接通知与乙方责任
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起__天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条 交接与甲方责任
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起__天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起__天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准的违约责任
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条 质量争议的处理
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_______出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的
甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
1._________________;
2._________________;
3._________________;
4._________________;
5._________________;
6._________________。
第十九条 关于产权登记的约定
乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第二十条 关于物业管理的约定
该商品房移交后，乙方遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定_______公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条 保修责任
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
1.墙面 保修 月;
2.地面 保修 月;
3.顶棚 保修 月;
4.门窗 保修 月;
5.上水 保修 月;
6.下水 保修 月;
7.暖气 保修 月;
8.煤气 保修 月;
9.电路 保修 月;
10 保修 月;
11 保修 月;
12 保修 月;
13 保修 月;
14 保修 月;
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第二十二条 乙方的房屋仅作__________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十四条 自该商品房交付之日起，[____号划拨土地使用权批准文件][甲方与___签订的___号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十六条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十九条 本合同[经甲、乙双方签字][经_____公证(指外销房)]之日起生效。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__%赔偿对方损失。
第三十一条 本合同自生效之日起__天内，由甲方向___申请登记备案。
第三十二条 本合同共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，___各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
[代表人]/[代理人]：_________ [代表人]/[代理人]：_________
(签章) (签章)
____年__月__日 ____年__月__日
签于______ 签于______
居住商品房购买合同 篇2
合同编号：____________
出卖人：__________________________________________
住所：____________________________________________
邮编：____________________________________________
营业执照号码：____________________________________
资格证书号码：____________________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：________________________________________
委托代理人：______________________________________
联系电话：________________________________________
买受人：__________________________________________
国籍：____________________________________________
性别：____________________________________________
出生年月日：______________________________________
住所(址)：______________________________________
邮编：____________________________________________
证件名称：________________________________________
号码：____________________________________________
联系电话：________________________________________
委托/法定代理人：________________________________
住所(址)：______________________________________
联系电话：________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2.该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：________，建设工程规划许可证号为：________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：__________________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：__________________。
第二条 商品房情况
该商品房销售许可证号：______________________________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;
建筑结构_________;
建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条 计价方式与价款
