楼房建筑工程承揽施工合同（精选3篇）

楼房建筑工程承揽施工合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就本工程施工承揽事宜达成以下协议。

　　第一条 合作事项

　　1、 乙方负责为甲方承揽________县________苑11#、12#楼工程施工

　　总承包业务，协助甲方与建设单位________房地产开发有限公司________分公司签订施工总承包合同和入场事宜并协调筑坚房地产开发有限公司平山分公司按照施工总承包合同相关条款及时将工程进度款支付于甲方。

　　2、 甲方负责按照本协议相关条款支付乙方中介费用。

　　第二条 中介费用及支付方式

　　1、 中介费用为________苑11#、12#楼工程总价的1.2%。

　　2、 甲方根据建设单位每次实际支付给甲方工程进度款。甲方扣除税金后按比例支付给乙方中介费。

　　3、 甲方每次收到建设单位进度款后10日内支付乙方中介费。

　　4、 甲方与建设单位签订施工总承包合同及入场后10日内，

　　甲方先行支付乙方5万元诚意金，待甲方第一次支付乙方中介费时扣除。

　　第三条 协议的生效

　　本协议一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字盖章后即生效。

　　第四条 协议解除

　　本协议在建设单位支付完甲方工程款，甲方支付完乙方中介费后自然解除。

　　第五条 争议解决

　　双方若发生争议先行协商解决，协商不成可选择仲裁或上诉解决。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　电 话： 电 话:

　　身份证号： 身份证号：

　　日 期： 年 月 日 日 期：年 月 日

楼房建筑工程承揽施工合同 篇2

　　甲方:_________________

　　乙方:_________________

　　甲乙双方按照《_________________》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。

　　一、工程概况:

　　甲方准备在________县________街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建，具体如下：

　　1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工(按城建局图纸)，一楼地板砖铺设，卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。

　　2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，工程从________年________月________日开始动工,至________年________月________日竣工。房屋主体结构施工必须于________年________月________日前完工。

　　3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。

　　4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。

　　5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。

　　二、费用结算

　　1、房屋建设采用费用包干的方式。

　　2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。

　　3、付款方式:

　　①乙方完成的工程经甲方验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

　　②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

　　三、质量要求:

　　1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

　　四、法律责任:

　　1、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

　　2、乙方不按甲方要求进行施工，延期完工或者质量不合格，乙方须对甲方的损失承担赔偿责任。

　　五、需要说明：

　　1、本合同一式二份,双方各执一份。

　　2、本合同自________年________月________日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖_________________)乙方(签字盖_________________)

　　________年________月________日________年________月________日

　　双方证明人(签字盖_________________)

楼房建筑工程承揽施工合同 篇3

　　为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于《中华人民共和国民法典》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对_________工程建设实施的监督管理。

　　第一条适用法律、法规、规章和监理依据

　　1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。

　　2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。

　　第二条监理方权利义务

　　（一）监理方义务

　　1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。

　　2.监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　3.监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　4.在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　5.监理方不得转让监理业务。

　　6.监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。

　　7.监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的经济责任和法律责任。

　　8.监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。

　　9.监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承担连带赔偿责任。

　　10.工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。

　　（二）监理方权利

　　1.发包方在委托的工程范围内，授予监理方以下监理权利：

　　（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　（2）选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。

　　（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。

　　（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。

　　（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。

　　（7）报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。