门面房房屋租赁合同范本（精选30篇）

　　第七条 房屋装修

　　1、在不影响房屋安全、质量或结构安全的前提下，乙方在开业前可对该房屋进行装修，但装修方案以及有关机电工程、平面设计、水电工程等应当事先提交甲方会审，并办理相关的装修开工手续，向甲方提交装修保证金￥ 元。该装修保证金在乙方装修完毕且无违约损害行为时，由甲方无息退还给乙方。如在装修完毕后乙方再次装修的，也应当事先向甲方进行报批，根据装修规模协商并支付装修保证金。

　　2、乙方的装修包括二次装修都必须保证不得变动整个物业大厦的安全和结构，不得影响到其他租户的正常经营和使用，不得损害到他人的合法权益。

　　3、乙方不能对承租房屋原建筑物的结构(承重) 及基础设备进行改造， 如需管线改造，应事先与甲方协商，征得甲方同意方可改造。并提交装修后各装修图纸备查。

　　4、如租赁期满乙方不再租赁，或者乙方提前解除合同，乙方应保持室内、地面、门面等装修的完整，乙方不得拆除，装修归甲方所有。

　　5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复及对房屋内的附属设施定期保养的义务。并对甲方因此造成的损失进行赔偿。

　　6、除属于房屋质量问题之外，甲方对该房屋不承担修缮义务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　第八条消防责任

　　1、 租赁范围内的卫生、垃圾清运、安全、消防等工作均由乙方自行负责。乙方严格遵守消防责任，不得将任何易燃易爆品带入建筑物内储存或使用;乙方不得堵塞或妨碍建筑物内外的公共区域，否则甲方或物业公司有权在不必事先通知乙方的情况下移动或清除障碍物。

　　2、 本合同

　　租赁场地已通过大楼整体验收，涉及二次装修后所需的相关消防备案、审核手续由乙方自行办理，甲方不承担任何责任。

　　第九条 合同解除

　　在合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(1)发生不可抗力，使本合同无法履行;

　　(2)该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的;

　　(3)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(4)由于不可抗力该房屋毁损、或者被鉴定为危险房屋的;

　　因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十条 违约责任

　　1、如乙方逾期应支付的租金、物业费、水电费等任何款项，每逾期一日则按应付金额的 支付违约金;如逾期超过30日的，无论甲方是否催款，甲方均有权单方停止供水供电，或者有权单方解除本合同。合同解除后，甲方有权没收保证金，并要求乙方另行支付三个月的租金和物业管理费作为赔偿金。因乙方欠费等违约引起的诉讼纠纷所产的费用(包括诉讼费和律师费)均由乙方承担。甲方按本合同的约定单方解除本合同的，均按本合同的约定执行。

　　2、在租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应提前一个月书面通知乙方，甲方须退回乙方履约金和该项目的装修投入，装修造价须提交正式票据供甲方审核，并按照租赁年限计算折旧费用，如无法审核或达不成一致意见的，以装修当年为评估时点，由中介机构进行评估。

　　3、乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷由乙方负全责，与甲方无关。

　　4、如乙方在免租期结束未进场装修或装修工程完成量未达到50%的视为乙方违约。

　　第十一条 反商业贿赂条款

　　反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。双方签订并遵守如下反商业贿赂条款：

　　1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定， 双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。

　　2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。

　　3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处。

　　第十二条 争议解决

　　本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。在本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，双方不愿协商或者协商不成的，任何一方均可向 提起诉讼。

　　第十三条 授权、保密及通知

　　1、甲方如授权第三方商业运营公司负责与乙方履行本合同的，乙方特此同意，第三方公司将根据甲方的授权行使甲方的部分权利。

　　2、本合同任何一方对本合同内容及本合同谈判和履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密责任，除依法应向有关国家机关(包括法律或有关国家机关授权的单位)和依法聘请的中介机构提供以及依法必须对公众披露外，未经对方书面同意不得向任何与本合同无法律上的利害关系的第三人透露本合同内容和所知悉的对方的任何商业秘密。

　　3、通知送达方式为《中华人民共和国民法典》规定的各种形式。通知以及诉讼送达地址以本合同载明的住所地或通讯地址为准(如本合同无载明地址的，法人则以注册登记地址为送达地址，自然人以身份证地址为送达地址)。一方发生通信地址变更，应在该事实发生后5个工作日内通知对方，否则，对方向本合同载明通讯地址发送的文件仍然视为有效送达，且由于地址变更引起的相关责任概由变更方承担。

　　4、除本合同对有关通知事项已有约定外，本合同当事人任何一方发生法定代表人、名称、住所、企业组织形式等的变更、或发生合并、分立、破产，或发生标的房屋抵押、转让、查封、扣押、监管、变卖、拍卖及其他可能影响本合同履行的任何事项，均应本着诚实信用的原则及时通知对方，履行告知义务。

　　第十四条 其它条款

　　1、本合同签订后且甲方收到乙方支付的首期租金、保证金及物业管理费后生效。

　　2、本合同一式 份，甲、乙双方各 份，均具有同等法律效力。

　　3、租赁期间，乙方应服从大厦物业公司的管理，及时支付物业各项费用与物业方签立物业服务合同。

　　(合同以下无正文)

　　本页为签署页

　　甲方： 乙方：

　　授权代表： 授权代表：

　　通知地址： 通知地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　合同签订地点： 联系电话：

　　纳税人识别号:

　　年 月 日 年

　　月 日

门面房房屋租赁合同范本 篇20

　　出租方：__（甲方）

　　承租方：__ （乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落于海口市南沙路57-8 号南沙城市广场临 博巷路南侧，占地面积约 105㎡ 的摊位出租给乙方，限烧烤、服饰、小吃、街饮使用，乙方保证合法经营。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限期为 20__年11月20日至20__年11月20止。

　　2、租赁起始之日算，乙方半年内不得有偿转让或变相收取转让费，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。

　　3、租赁期满后，甲方有权收回该摊位，乙方须如期归还。乙方需继续承租该摊位的，在同等条件下享有优先续租权，并应于租赁期届满前壹个月向甲方递交续租书面申请书，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第三条 摊位租金计算

　　1、摊位每月租金为人民币_2700_元。

　　2、租金单价均不含税，若需租赁发票、纳税手续和税款全由乙方自行负责。

　　第四条 租金及相关费用的约定

　　1、乙方须于签订本合同的同时，向甲方缴纳一年租金 32400.00元、5400.00元摊位租赁履约保证金，合计金额人民币37800.00元。

　　2、摊位租赁履约保证金在合同期满后一个月内再进行结算，多退少补。如乙方签订本合同的同时，未能缴纳上述相关费用，本合同自动终止。

　　3、以上所约定的乙方向甲方支付的款项均不计算利息。

　　第五条 乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁摊位全部或部分出租或以其他变相方式提供给他人使用。否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。

　　第六条 甲方出租给乙方的摊位在合同期内如由于政府部门或规划部门征用拆除时，属于不可抗力，双方互不赔偿，乙方应无条件服从。甲方收取乙方的租金和其他各项费用，按乙方实际租用时间结算至终止之日止，如有剩余部分金额，甲方在终止合同之日起六天内退还给乙方。