农村土地承包经营权流转合同文本格式（通用35篇）

三、流转费金额及交付办法

　　1.流转费金额及交付办法采用以下第    种方式：

　　（1）流转价格为    元/年亩，年流转费金额为人民币（大写）        （￥    元）。每    年递增    %。在当年的    月    日前由乙方向甲方交纳。

　　（2）流转价格为    元/年亩，流转期内总计人民币（大写）        （￥    元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。

　　2.在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第    种方式处置。

　　（1）归投资者所有；

　　（2）由双方根据实际情况协商确定。

　　3.流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方享有优先权。

四、保密义务

　　1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

　　2.未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外。

五、违约责任

　　1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

　　2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1‰向甲方支付滞纳金。

　　3.任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追究违约方的违约责任且有权要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失（含直接损失

　　和间接损失）。

　　4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。

　　5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

　　6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。

六、合同的变更、解除和争议解决

　　1.经双方协商一致可以变更、解除合同。

　　2.任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

　　3.一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

　　4.合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解。经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。

七、附则

　　1.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　2.变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

　　3.双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。

　　4.本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。

　　5.本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　签署地点：    省    市    区

　　签署时间：    年    月    日

　　甲方（签名捺印）：

　　乙方（签名捺印）：

农村土地承包经营权流转合同文本格式 篇15

　　编号__________

　　湖北省工商行政管理局制

　　使用说明

　　一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。

　　二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。

　　三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。

　　四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。

　　五、本合同文本自20__年1月起使用。

　　甲方（出让方）：_________________________________________________

　　乙方（受让方）：_________________________________________________

　　第一条 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

　　第二条 甲方以____（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形式将位于____县（市、区）____乡（镇、街道）____村___组的承包土地（其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩）流转给乙方从事农业生产（具体情况见下表）。

　　第三条 流转期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四条 该土地以_______（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。

　　第五条 甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。

　　第六条 双方以下列第____种方式确定土地流转的价款。

　　（一）流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。

　　（二）第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。

　　（三）第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行调整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七条 流转土地价款按下列第_____种方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。

　　（二）分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八条 乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

　　第九条 双方权利义务：

　　（一）甲方应按时将流转土地交给乙方。

　　（二）甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。

　　（三）流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。

　　（四）流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。

　　（五）未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。

　　（六）合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_____种方式处理。

　　1.归甲方所有，甲方不作补偿。

　　2.双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。

　　（七）流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：_________________________________________。