情势变更原则在建设工程施工合同中的适用（精选32篇）

　　根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　一、工程名称：                 。

　　二、工程地点：                 。

　　三、承包工程范围和内容：                 。

　　四、工程工期：开工日期     年    月    日，竣工日期     年    月     日。

　　五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为(小写)￥      万元           (大写) 。

　　第二条 工程质量

　　一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准 。

　　二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

　　三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

　　第三条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30% 作为预付款;

　　二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;

　　三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;

　　四、结算完成后7天内付至结算价的 95% ;

　　五、剩余工程总价款的 5% 作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

　　第四条 双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务：

　　1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　3、按照合同约定支付工程款。

　　4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

　　5、甲方现场负责人：                 ，身份证号：                 ，联系电话：                 。

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

　　2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

　　3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

　　5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

　　6、在本工程竣工后清理现场。

　　7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

　　8、乙方现场负责人：                 ，身份证号：                 ，联系电话：                 。

　　第五条 承包方的安全责任

　　一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

　　二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

　　四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

　　五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

　　六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。

　　第六条 违约责任

　　一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。

　　二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。

　　2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。

　　3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。

　　第七条 质量保修

　　一、保修内容及期限：保修                 年。

　　二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算 。

　　三、乙方保修范围：施工范围内的所有内容。

　　四、在质保期内，如果发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。

　　五、如乙方未按约定维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

　　第八条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决。

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁 。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条 附则

　　本合同一式 4 份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执 2 份 。自双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：                 乙方(盖章)：                 

　　法定代表人签字(盖章)：                 法定代表人签字(盖章)：                 

　　委托代理人：                 委托代理人：                 

　　地址：                 地址：                 

　　电话：                 电话：                 

　　签订时间：                 签订时间：                 

情势变更原则在建设工程施工合同中的适用 篇31

　　发包单位：（甲方）

　　承包人：（乙方）

　　根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第1条：工程概况

　　工程名称：九龙明珠D标段

　　工程地点：

　　工程内容：

　　含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。

　　工程总价：按下室占地面积×18元（此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差）。

　　工期：

　　第2条：合同使用标准和法律

　　1、合同使用标准：GBJ7—89、JGJ94—94

　　2、适用法律：中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例

　　第3条：甲方工作

　　1、公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。