上海市购房合同（精选31篇）

　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　三、__________________________________________________。

　　第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：

　　提交__________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份。

　　附件。

上海市购房合同 篇4

　　出卖人：______________

　　买受人：______________

　　一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元第二期在交付房屋之日，付人民币_____元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_____月_____日

上海市购房合同 篇5

　　立协议单位：

　　上海 :__________________(简称甲方)

　　上海：__________________(简称乙方)

　　乙方为解决住房困难，要求参建甲方在____________建筑面积为 _____平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为 _____平方米给乙方，并确定室号如下：______ 路______号______室

　　现将参建住宅有关事项立协如下：

　　1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为 %，即参建建筑面积 _____平方米，实得建筑面积 _____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为____________元。乙方参建建筑面积 _____平方米、计工程费____________元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款____________元(大写：______ )。应在本协议签订后十天内一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

　　4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

　　5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：____________住宅建设办公室　　乙方：____________公司

　　代表：_________________　　 代表：__________________

上海市购房合同 篇6

　　步骤一：等待公司收到《关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知》步骤二：凭借《关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知》去学校拿报到证步骤三：向公司提交以下材料，申请办理《高校毕业生申报户口证明信》：

　　1、《关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知》(第几联忘记了)

　　2、毕业证书、学位证书(原件和复印件)

　　3、就业报到证(上联)

　　4、盖好用人单位公章的《用人单位办理非上海生源高校毕业生落户信息确认表》(此表由单位给出)

　　步骤四：携带以下材料，自己和房东一起前往社区事务中心办理《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》：

　　1、自己身份证原件

　　2、房东身份证原件

　　3、房屋产权证原件

　　4、租房合同原件

　　步骤五：准备《上海市公安局窗口服务告知单》上要求的材料(此告知单和证明信同时由公司给到自己)，前往居住地所在区的公安分局(非派出所)办理《准予迁入证明》：

　　1、《进沪人员落户“社区公共户申请表”》，此表可到公安局官网下载打印或到公安局拿表再填写(:当时我在官网站上没找到，后来去公安局他们也没让我填)

　　2、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》

　　3、《高校毕业生申报户口证明信》

　　4、申请人本人身份证、本人户口簿那页，以及户口簿的首页(这是针对户口还在老家的情况);或是申请本人身份证和户籍证明(这是针对户口已在学校集体户口的情况);以上两者选其一

　　注：户口已迁到学校集体户口的，要去学校所属的派出所开具“户籍证明”，开具时要携带身份证原件和《高校毕业生申报户口证明信》

　　5、《关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知》

　　6、就业报到证(上联)

　　7、加盖公章的与用人单位签订的就业协议书(三方协议和劳动合同原件、复印件都带着吧)

　　8、申请人的学历证书和学位证书

　　9、要落的社区公共户地址(这个可以网上查询，也可以去当地派出所问工作人员)

　　10、收到962222的短信(出示给工作人员看一下)

　　步骤六：准备以下材料，去老家派出所办理《户口迁移证》：

　　1、身份证原件

　　2、户口簿原件

　　注：每个地方不同，可打电话咨询下

　　步骤七：准备以下材料，去派出所办理落户(要哭了，终于到最后一步了)：

　　1、《申报户口事项申请表》(公安局提供或者至公安局门户网站下载打印)

　　2、本人身份证

　　3、《户口迁移证》

　　4、《高校毕业生申报户口证明信》

　　5、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》

　　6、身份证信息采集(此项由派出所给你开一张单子，你拿着单子去居民身份证拍照点照相，照好后会给你一张单子，证明已采集人像信息)