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商品房认购协议(通用23篇)

2024-10-10 06:33:18合同范本打印
商品房认购协议(通用23篇) 甲方:物业管理有限公司乙方:(业主)为了维护大厦各业主的权益,促进大厦的管理,现业主与物业管理公司达成以下协议:一、业主已于年月日收到物业管理有限公司签订的《住户手册》。....

  二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整(小写:___元整)。当该项目取得销售许可证后十日内,认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》,如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》,则该订金转为首期房款。逾期不签订的,所交订金不予返还,出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。

  三、认购人的上述地址或电话如有变更,须以书面通知出卖人。

  四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前,本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后,本认购书自动失效。

  五、本认购书一式两份,由双方各持一份,其法律效力均等。

  日期:________年____月____日

  出卖人:_________房地产开发有限公司(公章)______

  认购人(签字):

商品房认购协议 篇22

  新版商品房认购书最新的范本

  甲方:(出卖人)__________

  法定代表人:______________

  地址:____________________

  邮编:____________________

  电话:____________________

  传真:___________________

  乙方:(买受人)__________

  地址:____________________

  邮编:____________________

  电话:____________________

  身份证号码:______________

  为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘:________号楼________单元________号房屋,建筑面积________平方米,其中套内建筑面积________平方米,公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米,总房款为(小写)________元(美元),(大写)________元(美元)。户型为________________。

  二、认购期间

  甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

  三、定金

  四、付款方式

  乙方同意选择下列_______种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于签约当日付_______%,剩余房款在______日内分________次付清;

  3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价________%的首付款。

  五、证明文件

  甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

  1、企业法人营业执照证号:________________

  2、政府立项证明证号:________________

  3、房地产开发企业资质证书证号:________________

  4、国有土地使用权证书证号:________________

  5、建设工程规划许可证包括附图)证号:________________

  6、建设用地规划许可证证号:________________

  7、施工许可证证号:________________

  8、房屋销售许可证证号:________________

  六、甲方承诺

  1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

  七、乙方承诺

  八、其他

  甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。

  1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

  2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

  3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

  九、不可抗力

  1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

  2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。

  十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

  十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  法定代表人:__________

  日期:________________

  乙方:________________

  日期:________________

商品房认购协议 篇23

  甲方:

  物业名称:_____________________小区

  地址:_____________________________

  邮政编码:_________________________

  乙方:

  姓名/公司名称:____________________

  代理人:___________________________

  身份证号码/注册登记号:____________

  地址/法定地址:____________________

  电话:_____________________________

  邮政编码:_________________________

  根据北京市房地产法规的有关规定,甲、乙双方就购买________小区商品房事宜,经过平等协商,签订本认购书。

  1.________小区位于_______区_______路_______号,经________房产管理局批准,现正式对外预售

  2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积:________平方米。单价:人民币_______元/平方米,总价:人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

  3.乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币______元。

  4.乙方于签订认购书之日起_____天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号(室)。

  5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款

  (1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款

  6.本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  地址:_________ 地址:_________

  甲方代表(签字):_________ 乙方代表(签字):_________

  电话号码:_________ 电话号码:_________

  开户银行:_________ 开户银行:_________

  银行帐号:_________ 银行帐号:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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