私人住宅工程施工合同（精选32篇）
发包方(盖章)：?承包方(盖章)：?鉴(公)证意见
地址：?地址：?经办人
法定代表人(签名)：?法定代表人(签名)：?鉴(公)证机关(章)
委托代理人(签名)：?委托代理人(签名)：
开户银行：?开户银行：
帐号：?帐号：
电话：?电话：
电挂：?电挂：
编码：?编码：
签约日期：?年?月?日
签约地点：_____
年?月?日
有效期限?至
年?月?日
私人住宅工程施工合同 篇11
发包方：______________
承包方：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称________________;
2.工程地点________________;
3.工程计划批准单位及文号______________;
4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它。
第四条 材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第__办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验：
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
甲方： 乙方：
时间：
私人住宅工程施工合同 篇12
承包方：
发包方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、 项目名称：天鹅堡花园别墅
二、 工程地点：胶州少海北湖
三、 工程内容：地暖管道铺设及面层混凝土施工
四、 承包范围：别墅室内所需铺设地暖实际施工面积
五、 合同工期:
开工日期 20____年08月9日竣工日期 20____年08月30日 合同日期总数21天 。
六、 工程材料标准：
1) 热源主管 道：P P -R国标热水管 规格： ￠32
2) 阀门管件：外径63以下采用热熔或丝接铜制阀门与之配套P P-R热熔或丝接管件。
3) 绝热保温层 ∕ 密度： ㎏∕3，厚度： ∕
4) 反射膜： 绝热防潮复合型
5) 地暖管：PE-RT(浩帮牌)规格：1620×2.0
6) 防裂钢丝网：规格: 50mm×50mm
7) 分集水器 (洪昌牌)钢制产品集分水器;规格：PN25×1620 发包方(以下简称甲方)：建桥建设集团公司天鹅堡项目部
8) 填充层：细石混凝土比例： 1:4:1 厚度：50MM
七、 工程造价：
1、 按建筑面积每平方37.00元﹢10.00元利润计每平方47.00元(大写)：肆拾柒元整
八、承包数量
1、 主管道：按照现场热源连接至分集水箱实际数量
2、 地 暖： 按照现场所需实际施工面积
九、 付款方式和期限：
经验收后合格之日起 30 日内付至该工程总价款的 65﹪ ，整体竣工验收合格30 天内付至工程总价款的 30﹪ ，余总价款的 5﹪ ，为质保金，质保期 2个采暖期 质保期满后无息退还。
十、 材料的供应方式和期限：
1、 甲方负责提供本工程所用细石、黄沙、水泥打地面用材料。甲方所供材料，必须符合设计要求和国家规定的技术标准。
2、 其他 材料由乙方自行供应。甲方委托乙方代购工程所需材料，必须符合设计要求和国家规定的技术标准。否则因材料不合格造成损失由乙方负责。
十一、安全施工
1、 乙方必须严格按照施工组织方案操作规程进行施工，施工中由于操作不当造成死亡等事故应由乙方负责。所发生费用由乙方负责。
2、 乙方在施工中可对施工人员加强安全教育管理工作，服从甲方的监督管理与检查，自行配置符合要求的.劳动防护用品及设施，应该执行甲方甲方对环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定，确保安全生产。
3、 甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全处罚。
十二、隐蔽工程验收
隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方至施工现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续，若甲方接到书面通知 2 天内未到现场检查，乙方可以自行检查并填写隐蔽工程记录予以生效。
十三、甲方负责
1、 负责施工用水、电、路的三通工作。
2、 负责办理有关施工手续，协调对外关系。
3、 负责工程的技术交底，提供地下管线情况。
4、 派驻工地现场代表对乙方完成工程及时验收签证。
十四、乙方责任
1、 按甲方要求及国家颁布的有关《施工技术规范》精心组织施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查标准，确保工期。
2、 乙方应按甲方ISO国际标准质量、环境、职业安全健康一体化管理体系要求，同步编制竣工资料，做好竣工验收与结算工作。
3、 文明施工、安全施工，服从甲方管理;执行甲方现场文明施工管理及质量、环境、职业安全健康管理体系的有关规定，及时向甲方提供有关资料。
4、 双方约定乙方应做的其它工作：
⑴地面及楼面清理
⑵机械及工具自带
⑶检测费由乙方承担。
十五、违约责任
1、 因设计变更或甲方原因导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。
2、 未经设计或甲方同意，因乙方擅自变更设计，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
