市中心私人商铺租赁合同书（通用30篇）

　　第三条 ：使用性质：

　　经营性使用

　　第四条 ：租金及交纳期限

　　1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。

　　第五条 ：租赁期间房屋修缮

　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

　　第六条 ：违约责任

　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。

　　第七条 ：免责条件

　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 ：争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。

　　第九条 ：其他事项

　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。

　　4、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市中心私人商铺租赁合同书 篇20

　　出租方：（以下简称甲方）　　联系电话：　　证件号码：　　承租方：（以下简称乙方）　　联系电话：　　证件号码：　　

　　一、租赁房屋的地址、范围及用途　　

　　1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。　　

　　2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：　　

　　二、租赁房屋的状况　　

　　1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。　　

　　2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。　　

　　3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。　　

　　4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。　　

　　三、租赁期限　　

　　1、租赁期限为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。　　

　　3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。　　

　　四、租金及支付方式　　

　　1、房屋租金为人民币元月;大写，房屋租金为人民币元年;大写。　　

　　2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前____日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十____日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。　　

　　3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。　　

　　五、押金　　

　　1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;大写:。　　

　　2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。　　

　　六、其它费用　　

　　1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。　　

　　2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。　　

　　3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。　　

　　七、甲方的权利及义务　　

　　1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。　　

　　2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担（设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担）。　　

　　3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。　　

　　4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在正常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。　　

　　5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。　　

　　八、乙方的权利及义务　　

　　1、乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。　　

　　2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。　　

　　3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。　　

　　4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。　　

　　5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借

　　第三方。　　

　　6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。　　

　　九、设施提供　　甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。　　

　　十、房屋门头及广告位的使用　　甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。　　十

　　一、营业执照的办理　　乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件，以便顺利办理营业执照，租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。　　十

　　二、违约及赔偿　　

　　1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。　　

　　2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。　　

　　3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。　　十

　　三、租赁房屋的交还　　

　　1、合同解除或合同期满，甲、乙双方决定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。　　

　　2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。　　十

　　四、合同的解除　　

　　1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。　　

　　2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。　　十

　　五、其它　　

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。　　

　　2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日商铺租赁合同通用版0　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：　　

　　第一条 乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米 。　　

　　第二条 租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第三条 租金、保证金及租金交付期限：　　该商铺的租金总额：第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月)。　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。