az9范文网

您现在的位置是:首页 > 合同范本

合同范本

土地承包经营权转包合同(精选31篇)

2024-06-30 16:01:03合同范本930打印
土地承包经营权转包合同(精选31篇) 甲方(转包方、出租方):____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有....

  四、甲方的权利和义务

  1.甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  2.有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  3.有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地,制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  4.流转土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

  5.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6.法律法规规定的其他权利和义务。

  五、乙方的权利和义务

  1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

  2.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。

  3.依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

  5.流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

  6.转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。

  7.法律法规规定的其他权利和义务。

  六、违约责任

  1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3.乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的___%承担违约金。

  4.甲方逾期交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。

  5.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  七、其他约定

  1.本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转,需经得甲方书面同意。

  2.合同期满后,若甲方继续流转该土地的,乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的,乙方对土地进行投入提高地力的,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。

  3.其他需说明的事项:____________________________________。

  4. 本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成, 可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  5.本合同自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  6.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  鉴证单位:(签章)

  鉴证人:(签章)

  年 月 日

土地承包经营权转包合同 篇6

  甲方(转包方):

  身份证号码:

  住址:

  乙方(接包方):

  丙方:

  甲乙丙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关法律、法规的规定,本着平等协商、资源、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。

  一、转包土地的基本情况及用途

  甲方自愿将其承包经营的公顷土地(村土地台账登记面积)转包给乙方,用于有机水稻的种植。

  二、转包期限

  转包期限为20xx年,即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二轮土地承包期为限)

  三、转包价格及转包金支付方式

  1、土地的转包金,前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公顷每年1.2万元的标准计算,转包价格每三年调整一次,调整时需经甲乙双方协商,随行就市定价。

  2、乙方与合同签订后10日以内,向甲方一次性支付20xx年的转包金,之后每个年度的3月31日前,支付该年转包金,直至转包期结束。乙方不负责此转包金之外的任何名目的土地摊派和费用。

  四、土地交付方式及时间

  1、甲方于合同签订后,一次性将转包的土地交付给乙方。

  2、交付资料包括:土地承包经营权证或承包合同复印件,土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认)

  五、权利和义务的特别约定

  1、在合同有效期内,国家所发粮食直补惠农政策补贴,归甲方所有。上级给予现代农业生产经营项目的一切优惠政策归乙方所有。

  2、在合同期内,发生第七款解除合同情况的,甲方须退回乙方未到期的承包费,其地上附着物、青苗等补偿费由乙方获得,土地补偿费、安置补助费归甲方所有。

  3、本合同到期后,如甲方同意继续对外转包,同等条件下优先乙方,赚保费另行商议,如甲方不同意转包,由响水村委会负责按原面积退还给甲方。

  4、丙方需要保证乙方流转土地经营的连续性和稳定性。

  5、合同期内,乙方按照自己拟定的方案进行有机大米的种植和管理,甲方不得干涉。乙方用农民工时,同等条件下优先雇佣甲方。

  6、甲方有义务协助乙方按合同行使土地经营权,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。不得提前收回流转的土地。保证所流转的土地具有合法的承包经营权,无法律和其他矛盾纠纷。

  六、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理

  合同期满后,甲方收回该土地承包经营权时,乙方为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等,甲方应按实际价值作价补偿给乙方。

  七、合同的变更或解除

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除本合同:

  1、经当事人三方协商一致,且不损害国家、集体、企业和个人利益的;

  2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  3、因不可抗力,致使本合同无法履行的;

  4、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要;

  5、甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权解除合同。

  八、违约责任

  1、一方无故擅自解除合同的,违约方应向对方支付合同标的20%的违约金。

  2、一方违约给对方造成损失的,应按实际赔偿损失。

  3、违约金不足以弥补对方损失的,违约方应在违约金外增加支付赔偿金,以弥补对方损失。

  4、因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时通知对方,并在10内提供证明,可根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

  九、争议的解决

  凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙、丙双方应友好协商解决,协商不能解决的,三方同意向地方人民法院起诉解决。

  十、其他事项

  1.本协议一式三份,协议三方各持一份,具有同等法律效力。

  2.本协议自甲、乙、丙三方签署之日起生效。

  甲方(签字):

  乙方(签章):

  丙方(签章):

  签约时间:

土地承包经营权转包合同 篇7

  转包(出租)方(以下简称甲方):___________

  接包(承租)方(以下简称乙方):___________

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。

  一、转包(出租)面积

  甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

  二、转包(出租)期限

  转包(出租)期限为_______________年,即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

  三、转包(出租)价款

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每______年____________________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

  四、支付方式和时间

文章评论