土地房屋长期租赁合同（精选35篇）

　　租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方。

　　租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　出租方签章：

　　电话：

　　签约时间：

　　签约地点：

　　承租方签章：

　　电话：

土地房屋长期租赁合同 篇10

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁房屋的范围及用途

　　1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市路号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为 元。租金总额为 元。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

　　第四条房屋的维修与装潢

　　1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修。

　　2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。

　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第五条双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。

　　乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。

　　乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。

　　2、乙方的权利和义务

　　乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。

　　合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。

　　乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的.一切费用，均由乙方自行承担。

　　租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。

　　乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。

　　乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。

　　第六条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

　　未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　拖欠房租或水电费累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条履约保证金

　　乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金 元，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。

　　第八条违约责任

　　甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付 元违约金。

　　第九条其他约定

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　甲方代表签字：_______________

　　乙方代表签字：_______________

　　担保方签字：_______________

　　公证机关代表签字：__________

土地房屋长期租赁合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　2、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土地房屋长期租赁合同 篇12

　　出租人：

　　承租人：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一章、房屋情况

　　1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：

　　2.房屋证件号：

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

　　乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

　　乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四章租金费用及付款方式