通用担保合同（通用33篇）

　　第二条 委托期限　　自________年____月____日至________年____月____日.　　超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.

　　第三条 现场看房　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房.　　乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.　　乙方为甲方寻找的.房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.

　　第六条 委托事项的完成

　　第七条 费用与佣金

　　(一)看房费　　看房费是指乙方陪　　同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.　　看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.　　乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.

　　(二)佣金　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.　　乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后____日内支付.　　佣金的支付方式:现金□;支票□;____.　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.

　　(三)中介活动费用　　中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).　　乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).

　　第八条 转委托　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.

　　第九条 本合同解除的条件　　双方可以以书面形式协商解除合同.

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

　　第十一条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.

　　第十二条 其他约定事项

　　第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.

　　第十四条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.

　　第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

通用担保合同 篇16

　　____投资担保有限公司营业执照号：

　　企业法人：

　　电话号码：

　　地址：

　　根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上商定，由甲方提供双方商定借款额给乙方，丙方为乙方借款提供连带责任。为此，特订立本合同：

　　第一条借款金额，人民币(大写)元整。(小写)

　　第二条借款期限自__年月日至20年月日止，共个月。以借款借据上记载的日期为准。

　　第三条借款利率执行月利率‰，付息方式：每月20日前支付当月利息，借款到期利随本清。借款的具体时间以借据为准。

　　第四条乙方郑重承诺：乙方借款用途是合法的。

　　第五条甲方应于本合同生效后2日内一次性向乙方交付全部借款资金。

　　第六条乙方支付借款本金和利息的方式按以下第种方式执行。

　　地址：

　　联系电话：

　　第壹种方式：直接汇款至甲方指定帐户，甲方指定的帐户为：开户人全称：，开户行：，帐号：。

　　第贰种方式：直接支付现金给甲方。

　　第七条：丙方受乙方委托为本合同项下的借款提供连带责任保证，若到期乙方没有按时还款，丙方在到期后三日内无条件向甲方代偿。

　　第八条甲方的权利和义务

　　1、对乙方提交的材料、文件的合法性、真实性进行调查;

　　2、本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回借款本息或解除本合同：⑴、乙方向甲方提供虚假证明材料;⑵、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用情况进行监督检查的;⑶、乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的法律纠纷或发生其他足以影响其偿还能力的重大事项的;⑷、借款方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款方的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款方履行偿还本息义务的;⑸、乙方任何一期未按期或足额偿还到期利息和本金，经催告后仍不履行偿还义务的;⑹、乙方或反担保人有股份、法人、公司名称变更或地址迁移。

　　3、甲方需保证借款资金的来源是合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。

　　4、资金交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。

　　5、丙方向甲方代偿后，甲方同时将其享有对乙方的债权及建立在该债权之上的担保物权转让给丙方，在代偿的同时甲方应向丙方出具收到代偿款的证明，移交并配合丙方到有关部门变更他项权利证书等证书或文件，将担保物权人变更为丙方。若甲方不履行本义务，丙方有权拒绝代偿。

　　第九条乙方的权利和义务

　　地址：

　　联系电话：

　　1、乙方应根据丙方要求提供相应的文件及资料，并保证资料的真实性和合法性。

　　2、乙方应按合同约定按时足额偿还借款本息。

　　3、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必须在变更前三日内书面通知甲方及丙方;

　　4、乙方需配合丙方保后对借款的管理与风险监控;