通用建筑工程工程合同（精选31篇）

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　（2）直接向人民法院起诉。　　

　　第八条 附则　　

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。　　

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书

通用建筑工程工程合同 篇21

　　发包方： 公司 （以下简称甲方）　　承包方： 公司 （以下简称乙方）　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。　　

　　第一条 工程概况　　

　　1.工程名称： 工程　　

　　2.工程地点： ____省　　

　　3.承包范围及工作内容：　　主厂房1

　　2.6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,　　乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。　　

　　4. 开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。　　

　　第二条 分包方式　　双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。　　

　　第三条 合同价款　　本工程结算依据：96版的;和与其配套的;（________年版）以及94版的;及相应的费用定额, 人工单价21元工日，按 Ⅲ 类工程 丙 级取费,取费后总结算值下浮 5 %。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。　　本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费 、管理费 、利润等完成本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中：　　

　　（1） 与工程有关的风险、责任等；　　

　　（2） 预防一般性自然灾害所采取的措施费用；　　

　　（3） 办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；　　

　　（4） 因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；　　

　　（5） 现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。　　

　　（6） 与工程有关的零星用工费用；　　

　　（7） 劳保、安全防护、文明施工的费用；　　

　　（8） 政策性调整；　　

　　（9） 其他不可预见费。　　另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：

　　1)各种不可预见的施工措施费用.

　　2)各工种交叉作业施工费用.

　　3)成本保护及修复费。

　　4)安全文明施工费用，安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.

　　5)材料二次倒运费用.

　　6)职工劳动保险费。

　　7)场区内（围墙内）设备、材料运输费。

　　8)施工竣工期延长人工机械降效费。

　　9)现场垃圾清理费。

　　10)施工机具拆装费及进出厂费.1

　　1)二次打孔打洞及修补费用。　　

　　第四条 合同文件的组成及解释顺序　　

　　1. 下列文件作为本协议的组成部分：　　

　　(1) 本建筑安装工程承包合同及补充协议（如果有）；　　

　　(2) 中标通知书；　　

　　(3) 招标文件及招标文件补遗；　　

　　(4) 乙方的投标文件；　　

　　(5) 标准、规范、有关技术文件和图纸；　　

　　(6) 其他有关文件。　　

　　2. 上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前的为准。　　

　　第五条 双方权利和义务　　

　　1. 甲方权利和义务　　

　　(1) 甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。　　

　　(2) 甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。　　

　　(3) 甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。　　

　　(4) 按合同约定办理结算和付款。　　

　　(5) 为乙方提供施工用水用电，水电费用由乙方承担。　　

　　(6) 在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。　　2.乙方的权利和义务　　

　　(1) 乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方实施5万元－50万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；且乙方同意对已完成的工程量按80％向甲方结算，另外的20％用于对甲方的补偿。　　

　　(2) 在签订合同后，按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中，乙方接受甲方依据

　　第五条

　　第一款

　　（6）的规定对乙方进行的评价。在质量、安全管理方面出现事故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进行经济处罚，其额度分别为结算额的3％－8％，乙方无条件接受。　　

　　(3) 严格按照施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工和交付。　　

　　(4) 未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供给

　　第三方。　　

　　(5) 执行甲方的指令和变更。　　

　　(6) 乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。　　

　　(7) 乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。　　

　　(8) 及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。　　

　　(9) 随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保证施工人员及机械、设备的安全。　　

　　(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。　　(1

　　1) 遵守甲方的《质量 环境 职业健康安全管理手册与体系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违反规定的乙方人员所做出的任何处罚，接受甲方的安全、质量、治安的监督检查，并按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。甲方的监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的安全和质量责任。　　(1

　　2) 加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，禁止实施有损甲方声誉的行为。否则，甲方有权终止合同。　　(1

　　3) 乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守《承包方员工工资支付协议》（详见附件

　　一）。　　(1

　　4) 乙方应配备本项目施工的规程、规范、和验评标准。　　(1

　　5) 乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可后方可购买。　　(1

　　6) 未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在内的一切经营活动。否则甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并根据情节的轻重对乙方实施5万元－50万元的罚款，乙方无条件接受。罚款从乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。　　(1

　　7) 乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防火以及脚手架、安全设施、自用材料仓库的搭设拆除及其他辅助用工，上述费用包含在承包价中不再另行计取。　　(1

　　8) 乙方自备施工人员需要的安全帽、安全带等防护用品及必需的安全设施，且必须合格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格安全防护用品，上述发生的费用包含在承包价中不再另行计取。　　

　　第六条 材料管理：详见材料管理协议（附件

　　二）。　　

　　第七条 工期管理　　

　　1.乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。