外地人租赁房屋合同书（精选32篇）
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方独立承担：
(1)水费
(2)电费
(3)燃气费
(4)上网费
(5)暖气费
(6)设备维修费
第六条转租
租赁期内房子不得以任何理由转租。
第七条合同解除
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达7日的。
2、交付的房屋严重不符合合同的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、欠缴各项费用达100元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
(三)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七九条第二款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的100%标准支付违约金。
(五)乙方对房屋保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的，应按附件1——《房屋物品清单一览表》中损坏物品的价格赔偿。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项
1、爱护房屋及房屋内所有物品。
2、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：________________
承租人(乙方)签章：________________
______年_______月_______日
外地人租赁房屋合同书 篇27
甲方:
乙方:
房地产中介房屋出租人(以下简称甲方)租赁合同示范第二条:____________。
承租人(以下简称乙方):________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将拥有____________________房屋装修及设施:__________。
第二条租赁期限:租赁期限为_____________________。注:乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:
(1)未经甲方同意，转租、分租、出借、转让、改变租赁用途、与他人交换的；
(2)利用出租房屋储存危险品或者进行违法活动，损害公共利益的；
(3)未按约定支付乙方应支付的全部费用；
(4)拖欠租金一个月以上。
第三条租金及支付方式:甲、乙双方约定月(年)租金为(人民币)______________元
第四条租赁期内房屋装修:甲方在将租赁房屋交付乙方使用前，应检查清楚租赁房屋的设施设备，确保无渗漏、无积水，三通(室内给水、排水、照明)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..乙方入住后，房屋内的设施设备由乙方自行维护和维修。
第五条租赁双方的变更:
(1)租赁期内，甲方按照法定程序将该房屋所有权转移给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。
(2)乙方需要与第三方交换场地时，应先征得甲方同意，甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。
(3)租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；
(4)租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先出租权。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、收视费、电话费、卫生费、物业管理费等相关费用。所有民事纠纷由乙方负责。租赁期满，乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第七条甲方收取乙方保证金(人民币)_____元，甲方向乙方收取定金人民币____元
第八条违约责任:
(1)甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的'房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。
(2)任何一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应向另一方赔偿(人民币)。
(3)乙方未支付租金的，按日按原租金的_____倍向甲方支付违约金。
