外墙保温施工合同格式怎么写（精选30篇）

　　3.3承包人作业人员对发包人的工作有任何意见应由承包人代表跟相关人员协商，不得以任何理由到发包人办公室大声喧哗、滋生闹事；该情况一旦出现，发包人可认为承包人自身监管不力，管理不当，发包人有权在工程结算时扣除文明施工达标价格处罚承包人20_________元/次。

　　九、工程竣工验收和竣工日期确认

　　1、验收：

　　1.1乙方负责的全部工程和甲方另行分包的工作内容的分项自检合格，自检资料和有关竣工资料备齐后以书面形式通知甲方。

　　1.2甲方收到备齐的竣工资料后在一周内进行甲、乙双方联合初验，如有整改则提出整改意见；乙方经整改后，甲、乙双方再进行终验。

　　2、工程竣工日期的确认：乙方负责的全部工程内容竣工，且分项验收合格，竣工资料经验收合格完整移交后，由甲方组织召开竣工验收会，验收会上宣布合格之日为乙方工程正式竣工日。

　　十、工程结算

　　1、结算依据：

　　1、1北阳新第2-13#施工图纸

　　1、2设计变更

　　1、3现场签证资料

　　1、4外墙保温工程施工合同

　　1、5外墙保温工程招标文件及中标文件及投标单位投标文件。

　　2、结算方式：施工图范围内总价包死。

　　2.1工程结算时间的规定：在竣工资料完善后及时提交结算资料，在一个月内与甲方办完结算，并配合甲方办理完成结算审计工作。

　　2.2达到工程质量要求所发生的费用、完成工期所发生的抢工措施费等不单独计价。工程变更引起的增减工作内容按实际发生结算

　　2.3签证则单项（不予累加）50000元以内（含50000元）的费用由乙方承担，50000元以上的签证按投标文件中相对应项的综合单价进行计算。

　　十一、违约处理

　　1、发包人违约责任

　　1.1由于发包人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

　　1.2发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商，经承包人同意后可延期支付。

　　2承包人违约责任

　　2.1因承包人原因造成工期延误或工程质量严重不符合甲方、设计单位要求时；发包人可以终止合同，并要求承包人在2日内无条件退出施工现场，承包人必须服从，退出施工现场。合同双方的结算事宜必须在承包人退场之后办理，如承包人未退场，发包人有权不办理结算手续。承包人以此取闹的，发包人仍有权按本合同中相关条款扣除承包人文明施工达标款。承包人并承担因此给甲方造成的直接或间接损失。

　　2.2承包人必须服从发包人管理，发包人有权要求承包人进行施工人员、队伍的更换、调整。按发包人指定的合理施工进度计划进行施工，承包人签字认可后，及时调配作业人员进场。承包人不得以工期紧、节日或农忙等其他非不可抗力因素为借口，影响甚至延误发包人安排的施工进度计划，除人力不可抗拒因素外，必须保证施工进度计划的须利完成。

　　2.3如承包人不能满足发包人施工进度要求而造成济损失，发包人有权处罚并扣除承包人合同价款中的进度达标款；并让承包人赔偿由此造成的其他经济损失；发包人有权另行增派施工人员甚至于更换施工队伍，由此增加的费用由承包人承担。

　　2.4因承包人责任造成质量事故和延误工期，其损失概由承包人承担。

　　2.5合同一经签定，承包人在施工过程中不能以投标报价不能完成所有工程量而中止施工，如果发生此类事件乙方将无条件退出现场，并赔偿给甲方带来的经济损失。同时甲方将不支付任何工程款，甲方有权另委派施工单位进场施工。

　　十二、保修

　　1、保修责任：乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修期的有关规定，由乙方对工程质量保修期内承担质量保修责任。

　　2、保修要求：竣工移交前，乙方必须向甲方递交保修责任书。

　　3、工程质量有问题，甲方通知了乙方，乙方不严格执行保修条款，甲方有权自行处理，处理全部费用在合同价款剩余的质保金中扣除，不足部分保留追诉权利。

　　十三、其他

　　1、乙方的临时设施，必须在工程竣工验收达标后无条件在甲方规定的时间内拆除。若有未尽事宜，甲、乙双方协商解决

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字，盖章后生效，均具有同等法律效力。双方结清工程款后，自然失效。

　　以下无正文

　　甲方（公章）：?乙方（公章）：

　　法定代表人：?法定代表人：

　　开?户?行：?开?户?行：

　　帐?号：?帐?号：

外墙保温施工合同格式怎么写 篇23

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：_______________________________________

　　2、工程地点：_______________________________________

　　3、工程内容：_______________________________________

　　4、承包方式：_______________________________________

　　二、工程承包范围：

　　施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。

　　三、合同工期：

　　1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。

　　2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

　　3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

　　四、质量要求：

　　1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20xx)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

　　2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

　　3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

　　4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

　　五、工程造价：

　　外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/㎡;真石漆按实际面积计量，单价 元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价 元/㎡。如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)

　　六、付款方式及结算：

　　1、此工程款30%用现金支付，剩余70%用房屋抵顶

　　2、工程量依据施工蓝图进行确定。

　　3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋的房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根据双方付款约定，再进行支付。

　　4、工程施工完毕且验收合格后，保留3%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。

　　七、甲方的责任：

　　1、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。

　　2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

　　八、乙方的责任：

　　1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。

　　2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。

　　3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

　　4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。