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合同范本

委托郊区房屋出售协议(水电齐全)(通用35篇)

2024-08-26 16:10:01合同范本打印
委托郊区房屋出售协议(水电齐全)(通用35篇) 委托方:________________________(以下简称甲方)身份证号码:____________________通讯地址:______________________联系方式:______________________居间方:________________________(以下简称乙方)法定代表人:____________________....

  2、该房屋基本状况如下:

  房屋性质所有权人:_______建筑面积:_______房型:_______

  楼层:_______总楼层:_______使用性质:_______附属设施:_______

  第二条:成交价格

  甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

  第三条:定金及房款交接约定

  1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民币_______元(大写),该定金将在双方办理过户手续同时自动转为

  第一部分房款。

  甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款,保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有,甲方有权对此房屋进行买卖。

  2、乙方按下述方式付款:银行贷款:按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后____日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款,实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

  第四条:相关事宜

  甲方承诺于腾空该房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费,用心配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

  第五条:违约职责

  1、甲方须保证该房屋权属实无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约职责。

  2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约职责有职责方负责。

  3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

  1)甲方有义务配合乙方的贷款手续,以便乙方贷款时候的顺利办理。

  2)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该协议,并承担由此引起的经济损失。

  3)乙方须保证所带给的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果,乙方承担相应职责及经济损失。

  4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期职责由职责方承担。

  4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议,或发生本条

  1、

  2、3违约职责,均由违约方向另外一方支付本协议

  第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的,职责方应据实赔偿。

  第六条免责条款

  如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行的,甲、乙双方不承担违约职责。

  第七条约定其他事宜

  乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

  第八条其他

  1、本协议在履行中若发生争议,甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各持一份,各种手续交接清楚,本协议自动作废。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  联系地址:______________联系地址:______________

  联系电话:______________联系电话:______________

  签约日期:________年____月____日

委托郊区房屋出售协议(水电齐全) 篇31

  甲方(出售方):

  身份证号:

  乙方(购买方):

  身份证号:

  甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识:

  一、甲方自愿将位于 市 区 路 号 小区 栋 单元 室,建筑面积 平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。

  二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。

  截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方确定收到乙方支付的全部房款。乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

  1、乙方已于年月日向甲方支付购房定金(人民币)伍仟元整(现金)在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

  2、乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行,账号中转账购房款(人民币)。

  3、剩余房款(人民币),乙方已于 年 月 日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行,账号中。

  三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

  四、甲方保证:

  (1)上述房屋的产权归属于甲方,产权无争议,并自愿出售给乙方。

  (2)上诉房产未与任何人签订租赁关系。

  (3)上述房产未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押。

  (4)上述房产未出售给除乙方外的其他人。

  (5)若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  五、本合同经甲乙双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

委托郊区房屋出售协议(水电齐全) 篇32

  第一条 店铺的基本情况

  出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层,共__________(套)(间),店铺结构为_________,建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米),店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.

  第二条 价格

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该店铺售价为人民币每平方米____________元,总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元)

  第三条 付款方式

  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元),并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

  第四条 交付事项

  出卖方应于收到该店铺定金之日,将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

  第五条 违约责任

  买受方逾期未付清房款,出卖方有权终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的定金不予以退还,抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约,则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

  第六条 关于产权登记的约定

  买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。

  在买受双方上述约定时间内,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

  第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

  有关按揭、抵押债务、税项等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议。

  本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份,出卖方、买受方双方各执一份,经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

  商铺买卖合同范本二:

  根据伊宁市市委、政府相关决定,为妥善安臵和解决失地农民就业与再就业问题,甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就商铺买卖达成如下协议:

  一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止。

  二、双方约定,该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵换标准确定。乙方按照土地出让合同,限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算,该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元。

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价按照最终决算为准,房款多退少补。

  三、付款方式:。

  四、乙方获得该商铺所有权后,五年内不得转让;五年后如转让,甲方有优先购买权。

  五、乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、维修基金等)。

  六、甲方应在_年_月_日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起,该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。

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