有关福州市房地产经纪合同（精选31篇）

　　三、估价收费标准及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按（__________）方式收费。收费方式分别如下：

　　（1）按累进费率计：

　　评估值__________（万元）规定收费累进费率__________（%）协商确定累进费率__________（%）

　　1、100（万元）以下（含100）：规定收费累进费率__________（%）；协商确定累进费率__________（%）。

　　2、100—500（含500）：规定收费累进费率__________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　3、500—（含）：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　4、—5000（含5000）：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　5、5000以上：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　（2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按________元收取。

　　2、支付方式：

　　（1）合同签订时，甲方先支付定金人民币________元（大写人民币________万________仟________佰________拾________元整）。

　　（2）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲）

　　四、违约责任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

　　五、争议解决方式

　　1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（________）种方式处理：

　　（1）向________法院起诉。

　　（2）向________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（________）种方式处理。

　　3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（________）种方式处理。

　　六、其它约定事项：________

　　七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

　　八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　代表人：________

　　代表人：________

　　联系人：________

　　联系人：________

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________

　　__________年__________月_________日

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________

　　__________年__________月_________日

有关福州市房地产经纪合同 篇22

　　委托方(甲方):

　　受托人(乙方):

　　根据有关法律法规，甲方在自愿、平等、协商一致的基础上，委托乙方实施物业管理，并订立本合同。

　　一、物业基本情况

　　建筑面积:约3万平方米(包括住宅和非住宅)。

　　二、委托管理事项

　　1.建筑物公共部分的维护和管理，包括走廊、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊和门厅。

　　2.共用设施设备的维护、运行和管理，包括:建筑物内的共用水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备。

　　3.室外给排水管道、化粪池、沟渠、停车场。

　　4.公共绿地、花草树木等的维护和管理。

　　5.附属建筑物和设施的维护和管理。

　　6.公共环境卫生、公共场所和房屋共用部位清洁、垃圾收集和清运等。

　　7、交通及车辆停放秩序管理。

　　8、维护公共秩序，包括安全监控、巡逻执勤。

　　9、协助社区开展社会文化活动。

　　10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。

　　三、委托管理期限和物业管理费

　　1.委托管理期限为三年。从_________年9月1日到_______年8月31日。

　　2.物业管理服务费:乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向物业业主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积从5元至50元向业主或物业使用人收取。

　　四.双方的权利和义务

　　1.甲方的权利和义务:

　　(1)代表和维护业主和物业使用人的合法权益。

　　(2)监督业主和物业使用人遵守相关物业管理法律法规，以及业主确认的业主公约和管理措施。

　　(3)审批乙方制定的物业管理制度和费用收支..

　　(4)检查和监督乙方管理和制度的执行情况。

　　(5)了解业主的意见和建议，督促和协助物业管理履行物业服务合同。

　　(6)甲方支付乙方16000元作为开办费。付款方式:20xx年9月1日前，甲方应向乙方支付人民币8000元；如果乙方被小区业主大会正式选定管理，甲方应向乙方支付人民币8000元..

　　(7)甲方为乙方提供一间管理房和一间门卫房(产权归甲方)，由乙方免费使用。

　　(8)甲方应向乙方提供停车位，租金由乙方收取..

　　(9)非居住建筑最终出售前每月向乙方支付200元管理服务费，出售后由业主向乙方支付正常物业管理费(甲方支付该费用最长不超过五个月)。

　　2.乙方的权利和义务:

　　(1)根据相关法律法规和本合同的约定，制定物业管理制度，并履行委托验收管理项目内容。

　　(2)负责告知物业业主或全体业主并监督其对物业使用的规定，对违反法律法规和业主公约的行为依法进行说服、批评、警告、制止或要求有关部门处理。

　　(3)负责编制房屋及配套设施设备的维修计划，以及大、中型维修计划，经双方同意后由乙方组织实施。

　　(4)每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支账目。

　　(5)受托财产及共用设施设备不得擅自占用、处置、抵押或改变用途。

　　五、物业管理服务质量

　　乙方应根据以下协议实施目标管理:

　　1、维修和保养房屋、设施和设备，维修人员昼夜值班，确保正常有效使用。及时处理任何故障。

　　2.公共环境:走廊、场地、通道的日常清洁，生活垃圾的日常清运。

　　3.绿化:定期病虫害防治、施肥、除草、修剪、浇水。

　　4.保安:24小时值班。

　　5、确保管理区域秩序稳定，禁止机动车辆或非机动车辆乱停乱放。

　　6.业主和物业使用人对乙方的满意度达到80%。

　　六、违约责任

　　1.如甲方违反本合同，导致乙方无法实现经营目标，给乙方造成经济损失的，甲方或相关方应向乙方支付经济赔偿..

　　2.如乙方违反本合同，未达到管理标准而无法正常使用物业，甲方业主有权提出限期整改。逾期未整改的，业主和物业使用人有权拒绝支付管理服务费或要求双方解除合同，乙方应给予经济损失赔偿。

　　3.业主或物业使用人拒不缴纳物业管理服务费的，乙方或业主委员会应督促其限期缴纳；乙方逾期不缴纳的，可以向人民法院提起诉讼。

　　4.任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付违约金。给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方。

　　七.其他协议

　　1.本合同执行过程中如发生争议和问题，双方应依法协商解决；协商不成的，提交自贡仲裁委员会仲裁。

　　2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方盖章后生效。

　　甲方(公章):_______乙方(公章)_______

　　______年______月______日______年______月______

有关福州市房地产经纪合同 篇23

　　甲 方： 乙方：

　　性别：

　　法定代表人(或委托代理人)： 学历

　　年龄：

　　注册地址： 居民身份证号码：

　　经营地址： 家庭住址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　根据《中华共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　1. 本合同期限类型为固定期限劳动合同

　　双方合同期为年，即从________年______月______日起至________年______月______日止，其中，从________年______月______日起至________年______月______日为试用期，试用期为个月。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：

　　①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的;

　　②乙方在 日前未能完备所规定的手续的;

　　③乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的;