正规房屋装修合同范本（通用33篇）

　　3.丙方不得拆改、损坏原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体结构及构件。不得擅自改动构件的`受力形式，不得在楼板及屋面开着孔洞和发生损坏楼板及屋面的行为。

　　4.丙方不得改动、拆除外墙原有的门窗、封闭外阳台等改变原建筑外观，不得损坏、涂改建筑外墙，确保建筑物外观的完整。

　　6.安装入户防盗门的门扇开关不得妨碍公共通道及消防设施正常使用。

　　7.安装防盗网、铁栅栏需按照房屋建设单位指定的材料、规格、款式进行安制。防盗网、防盗闸门应安装在玻璃窗、玻璃门的内侧。

　　8.必须对厨房、阳台、卫生间及下水管等部位做好防水措施，并对上述部位进行72小时的浸水检测，确认无渗水后再进行下一工序的施工，沉池必须采用陶粒等轻质材料回填。

　　9.所有地漏口、下水预留口等，应在施工前进行通水检测。封闭排污立管时必须预留检查口，以方便检修。

　　10.不准擅自拆改燃气管道设施，管道煤气的报装，请与有关部门联系。

　　11.不准擅自移动和接驳对讲门禁设施。

　　12.空调机必须安装在指定的位置，空调安装如涉及到高空作业安全的业主必须聘请相应具备安装资质的单位进行。空调出水须排入空调专用的排水管道，严禁悬空排放。在安装空调时，不得损坏外墙或其他设备、设施；在进场安装前需告知物业管理中心并接受物业公司服务人员的监督。

　　13.丙方不得将建筑余泥、水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入下水管道内，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，丙方须负责修复（或承担修复费用），如影响到其他业主的，还须承担其相应的责任及费用。

　　14.乙方需切实加强对装修人员的用电管理，坚决杜绝盗电及私自乱拉乱接现象，防止触电事故的发生。

　　15.装修人员不得随意改动水、电等管线走向和封闭上述管线。

　　四、装修时间

　　1.装修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00进行。

　　2.节假日（含周末），小区内禁止一切噪音施工的不文明行为。

　　五、装修垃圾的清运

　　1.装修垃圾须分类预处理，其中废弃木材类应当用绳子全部扎成捆，建筑装修垃圾（淤泥）要装袋或桶装，砖石块与木材不分流者、建筑垃圾不用袋装者不得出本装修居室，装修垃圾应按乙方指定的场地堆放，并按有关规定缴纳建筑垃圾清运费，由物业公司雇请专门人员统一清运到郊外政府指定的位置堆放。

　　2.严禁向窗外、阳台外、以及楼梯、过道、天台等公共场所堆放抛掷建筑垃圾，严禁将剩余的砂浆废水向下水道及厕所倒弃或将生活污水由雨水管道排出。

　　六、电梯使用

　　1.用电梯垂直运输装修材料时，必须使用货运电梯进行。散装物品需袋、桶装处理方可进入电梯。电梯载重量不得超出电梯的额定承载重量。

　　2.超长、超重及易损坏电梯的建材、工器具、家私等物品须走安全通道（即楼梯）。

　　3.严禁装运易爆、易燃危险品。

　　4.运送装修材料，对损坏电梯内及电梯间一切物件者，丙方一律照价赔偿。

　　9.电梯使用时若出现：电梯门的开关失去控制、运行时有明显的速度异常、动行时有异常的振动和响声、有漏电现象及其它异常现象，应及时报告物业管理中心。

　　七、装修管理费用

　　1.在申请装修手续时，甲方须交装修保证金：20xx元/户, 装修垃圾清运费:按房屋建筑面积算:3元/ ㎡，房屋装修管理服务费:按房屋建筑面积算:2 元/㎡，装修公司或装修队保证金:500元，施工人员办理出入证须交保证金50元，出入证工本费10元。装修公司或装修队的违规行为自行负责。

　　2.装修施工结束后，经物业管理中心验收确认，如无违反本规定以及其他管理规定的行为，没有对他人财产或公共场地、设施、设备等造成损害的，90 个工作日后乙方须无息全额退回装修押金。

　　八、违约处理

　　根据政府有关法律规定，对违反本管理协议内容的，按下列情况处理：

　　1.因房屋装修发生违章行为，甲方和装修单位均有责任者，均承担责任。乙方或装饰单位如违反本《房屋装饰装修管理协议》的条款， 除承担所有修复费用外并承担由此而产生的一切后果。

　　2.因丙方原因引起，影响房屋结构安全等事故，使他人人身财产受到损害的，除负赔偿责任外，并承担一切后果。

　　3.凡因装修施工造成损坏公共设施、设备及公共部位、外墙或给他人财物造成损失的，应及时恢复原状并承担相应的责任。

　　8.凡乙方、装修单位违反本《房屋装饰装修管理协议》屡劝不改的，甲方有权利将禁止其进场或取消其在小区的装修资格，并赔偿相应的损失。对于拒不按本《房屋装饰装修管理协议》进行处理的，丙方需要退还装修费用并支付违约金，情节严重或影响他人利益的将报告有关部门依法处理或向项目所在地人民法院提出诉讼。

　　甲方：（业主）

　　乙方（物业公司）：

　　（捺印）：

　　代表（签章）：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　丙方：（装修公司全称）

　　负责人（签章）：

　　年 月 日

正规房屋装修合同范本 篇29

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为_________平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由_________方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的'安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　二、施工及质量要求

　　1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

　　4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事项

　　1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

　　2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

　　3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

　　4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

　　5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

　　6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年__月__日

正规房屋装修合同范本 篇30

　　合同编号：______

　　发包人：承包人：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：___________________。

　　1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。