自建房施工合同书（通用31篇）
(1)采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架在楼房主体提前预埋。
(2)进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
(3)导管穿线管保护，在砖墙内暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
(4)配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地
1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地
1.5m。
具体设置位置及数量按甲方要求而定。
3、供排水设计说明
(1)给水设计说明：冷水采用自来水供水，供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管，由乙方重新从供水主管引入。
(2)排水排污设计说明：采用PVC管排水，与外部管道接通，配合土建预留安装洞及套管施工。
4、部分材料要求
(1)水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
(2)钢筋：均按图纸要求(大梁中间配置弯起筋一根)。
(3)电线：铜制，电线一般为单股铜芯线，也可以选用多股铜芯线，比较方便电工穿线管。
其截面面积主要有三个规格，
1.5平方、2.5平方、4平方。
1.5平方的电线一般用于灯具和开关线，电路中地线一般也用，双色线较多，以便于区分颜色。
2.5平方铜芯线一般用于插座线和部分支线，4平方铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线。
(4)水管：按照当地通用标准，进水管采用铝塑管或__________，排水排污采用PVC管。
5、其它装修要求说明：
(1)住房外墙四面贴墙砖，墙砖规格为90×140mm，每块价格在2～3元;居室内墙采用仿瓷漆，厨房和卫生间采用瓷砖。
(2)所有房间地面均铺强化木地板及地板砖，档次及色泽自定。
室内除厨房、洗手间外，共__________间采用单价__________元木纹强化木地板，包括踢脚线(颜色和款式与江边住家相同)。
(3)吊顶材料为600×600mm石膏板(均价__________元)，龙骨采用铝合金或木架。
客厅吊顶采用木板造型，主体颜色为白色，边线为红色(与江边住家相同);伙房吊顶采用彩色成板拼接;厨房和卫生间采用扣板。
(4)厨房需做水泥操作台面(表面贴白色瓷砖)，安装水管、水槽、地漏等相应设施;
(5)浴室四面安装瓷砖，吊顶采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安装防滑瓷砖，洗手台子、拖把台子、便池、进出水水管道，楼上卫生间包括储水箱，地面需做防水处理。
(6)弱电线路安装包括闭路线、电话线、网线等三线，规格按国家标准，保证质量。
弱电配电箱要求与强电配电箱类似，电话线和网线采用C类线，闭路线采用75Ω同轴电缆，连接到统一的弱点配电箱内压接电缆头，保证线路畅通，同时外部闭路线、电话线和网线也先引入到弱电箱内搭接。
客厅、卧室、伙房都要包括三线，每个居室要保证1个空调插座(三脚)、2组电源插座(包含两脚和三脚)、闭路线、电话线和网络接口，一组开关。
客厅需要两面提供闭路插座。
电源开关及插座等采用入墙式暗装，品牌为松诺牌。
(7)灯具：客厅采用单价__________元的吊灯或吸顶灯，其它卧室采用单价200以内吸顶灯，其它厨卫、楼梯、走廊等地方采用普通灯具照明，楼梯采用声控开关或双开关以便使用。
6、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
工程结束前应做到三通一平。
五、工程质量与验收
1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术要求进行施工，工程质量应达到专业质量检验评定标准。
结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。
2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。
因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用;
3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交扬中建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
4、工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
六、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重做;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述方式处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
(2)直接向人民法院起诉。
3、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款__________元(__________元)人民币。
4、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方签字确认，以下情况工期可相应顺延。
(1)因停电、下雨等造成停工;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
(4)工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
(5)因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
(6)乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳.
七、工程其它事项：
1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
八、工程付款方式：
1、本住宅工程总造价为__________万元人民币，人民币大写金额：_____;
2、付款方式：开工时首付40%金额元，主体完成合格后付20%金额，装修完成合格工程竣工并验收合格后付30%金额，其余款项10%金额工程竣工一年后付清。
甲方：____________________
乙方：____________________
身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________
联系方式：____________________ 联系方式：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
自建房施工合同书 篇21
合同双方当事人： 出卖人(甲方)： (以下简称甲方)身份证号码：
(房屋共有产权人)身份证号码 (房屋共有产权人)身份证号码 (房屋共有产权人)身份证号码
以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)： (以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20__年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377。16平方，其中90—135平米共套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理，房屋所有权证书甲方经过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。
第二条、房屋的基本情景：本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付时光以政府还建时光为准，建筑面积约90平方米，房屋
具体栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
