浙江省自有房产租赁合同（通用33篇）

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　4、不按照约定支付租金达十日的。

　　5、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　6、擅自改变房屋用途的。

　　7、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　8、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　9、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　10、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项：

　　第十二条合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　承租人签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　日期：

浙江省自有房产租赁合同 篇23

　　出租方：(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《民法典》等有关法律法规，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所有的 临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。

　　第一条 租赁物基本信息

　　第二条 租赁期

　　一周年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条 租金

　　租金共 元。

　　第四条 租金交纳

　　一次性交纳，于 年 月 日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。

　　第五条 乙方的权利与义务

　　1、按约使用承租房。

　　2、按期交纳租金和电费。

　　3、维护承租方，未经甲方书面同意不得私自改变承租房结构。

　　4、 依法经营，不得从事违法活动。

　　5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。

　　6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。

　　7、承租房到期，乙方无条件将承租房交还甲方。

　　8、未经甲方同意不得转租。

　　9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。

　　10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1、按期收取租金和电费。

　　2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收电费时，乙方拒付，甲方有权当即停止供电。

　　3、监督乙方使用承租房屋情况，发现乙方有毁损承租房等财产或改变承租房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。

　　第七条 违约责任

　　合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。

　　第八条 其它

　　1、未尽事宜补充协议另行约定。

　　2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同自签字交清租金之日起生效，房屋租赁期满时终止。

　　4、本合同式二份，双方各执一份。

　　签订合同双方签方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

浙江省自有房产租赁合同 篇24

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

　　第 条 合同前提条件

　　1. 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2. 1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

　　2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

　　2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

　　2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3. 1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

　　3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第 款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4. 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年 月 0日、4月 0日、7月 0日、 0月 0日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。