租赁经营合同书集锦（精选31篇）

　　(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_________基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________%。

　　7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策：

　　(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

　　(2)以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元(即百元销售收入的工资含量_________元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

　　(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

　　(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

　　(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

　　8.违约责任：

　　(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

　　(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

　　9.合同的变更或解除：

　　(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

　　(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

　　(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

　　(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

　　10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

　　11.本合同公证费用由_________支付。

　　12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

　　13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_________区税务局、人行_________办各一份备案。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________

　　代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

　　保证人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

租赁经营合同书集锦 篇15

　　合同编号：

　　甲方(出租人)：_________ 乙方(承租人)：__________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　　根据法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：

　　第一条租赁柜台的基本情况

　　出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

　　地址

　　位置(可附图)

　　柜台长、宽、高(米)

　　经营面积

　　(平方米)

　　装修及配套设施

　　其他

　　第二条租赁期限

　　从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回，租赁期共 年零 个月。

　　第三条租金标准、租金总额、支付方式等

　　1.租金标准：

　　2.租金总额：

　　3.支付方式：

　　4.支付期限：

　　5.其他：

　　第四条租赁柜台的用途

　　第五条租赁柜台的交付

　　租赁柜台交付的时间、方式及验收： 。

　　第六条租赁柜台的使用

　　承租人按照 方法使用租赁柜台。

　　第七条租赁柜台的维修

　　1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：

　　出租人的维修范围、时间及费用负担： 。

　　承租人的维修范围、时间及费用负担： 。

　　由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。

　　2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是： 。

　　第八条租赁柜台的改善或增设他物

　　1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是： 。

　　2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是： 。

　　第九条租赁柜台的转租

　　出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

　　第十条出租人的权利义务

　　1.出租人权利

　　(1)出租人有按照约定收取租金的权利;

　　(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;

　　(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;

　　(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;

　　(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;

　　(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;

　　(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;

　　(8)其他权利： 。

　　2.出租人义务

　　(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;

　　(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;

　　(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;

　　(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;

　　(5)其他义务： 。

　　第十一条承租人的权利义务

　　1.承租人权利

　　(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;

　　(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;

　　(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利;

　　(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同;